年初至今，除北上广深和三亚以外，国内其他城市接连取消限购之后，国庆前夕，央行出台新政松绑房贷，一系列政策组合拳之后，近期包括宁波、潍坊等地的救市政策中开始聚焦购房补贴的新内容，从“取消限购”，“房贷松绑”到“购房补贴”，楼市“救市”动作再升级。
被认为力度超预期的调控政策公布后，房地产市场仍有可能下滑。10月21日，国家统计局发布数据显示房地产投资增速连续8个月下滑，1至9月房地产投资增速降0.7个百分点至12.5%，创2009年8月以来新低。部分专家认为，房地产投资增速的下滑拖累了宏观经济。
央行9.30房贷新政出台已过半个月的时间，而北京地区多家银行的房贷细则也开始陆续落地执行。按照新政规定，对于名下拥有一套房的购房人来说，只要提前还清房屋贷款，再买二套房就可以按照首套房标准执行。
在各地放开限购、央行[微博]松绑限贷以及官方降低住房公积金利用门槛等一系列政策组合拳祭出之后，中国主要城市住宅新盘入市和成交逐步回升。连续三个月下跌的一线城市房价也出现反弹。
昨日，中原地产市场研究部发布报告称，截至本月23日，10月一线城市土地成交22宗，合计成交规划建筑面积234.96万平米，33%的平均溢价率创今年4月以来的新高，9787.47元/平米的成交均价则仅低于今年1月
央行发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》(下称房贷新政)半个多月，多个权威机构数据显示，改善型市场明显回暖。其中，学区房因为突出的资源优势，领“涨”市场。虽然有利好政策“助威”
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