多城楼市调控实施一城一策试点 超两成房空着没人住

      从趋势上看，2011年至2017年，一线城市的住房空置率略有下降，二、三线城市上升明显。尤其是二线城市，住房空置现象比三线城市更加严重。

      该研究称，在2015年至2017年间，二三线城市商品住宅销售大幅度上涨，但三线城市由于棚改加速，拆迁比例明显高于二线城市，所以二线城市空置率增长速度超过三线城市。

      至于一线城市，新增住房与人口增长基本相当，但有1.4%的家庭被拆迁，所以住房空置率有所下降。

      没办法，一线城市的吸引力向来很大，这体现在教育水平、就业机会等方方面面。吸引的外来人口多了，空置的房子必然更少。而这些外来人口，很多都来自于二、三线城市。

      多年来，一线城市的房价被推向一个个高潮。在这之后，购房政策逐步开始收紧。有些人眼看着钱快攒够了，买房的资格又没有了。

      但幸好，新一线城市开始了人才争夺战。像西安、南京、武汉等多个城市，人才引进政策一轮轮加码，被吸引而来的人们竞相落户买房。

      结果，这些热门城市的房地产库存也降下来了。

      据统计，2015年至2017年期间，西安、杭州、武汉等地已经取得预售许可证但还未销售出去的新建商品住宅面积下降超过60%。