根据2017年中国家庭金融调查的数据,全国家庭住房拥有率为92.8%。家庭住房拥有率,指的是拥有住房的家庭占全部家庭的比例。
换句话说,作为一个中国人,家里没套房真的要算少数群体了。
而且,2017年城镇家庭多套房住房拥有率为 22.1%,越来越多的城镇家庭不只有一套房子。
拥有的房子多了,就很有可能会导致住房的闲置。
不过目前,中国还没有住房空置率的统计标准和官方数据。
国家电网将一年一户用电量不超过20度的住房视为“空置”,据此测算,2017年大中城市房屋空置率为11.9%,小城市房屋空置率为13.9%。
西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心(CHFS)将空置住房定义为在调查时无人居住的住房,包括两类:一是仅有一套住房的家庭因外出务工等原因而空置的自有住房,二是多套房家庭持有的,既未自己居住,也未出租的住房。
通过对29个省市262个县1048个社区进行分层随机抽样调查显示,2017年城镇地区住房空置率为21.4%。据此估算,2017年,我国城镇住宅市场空置的住房数量总数为6500万套。
二、三线城市的住房空置情况更为严峻。2017年二线城市、三线城市空置率分别高达22.2%和 21.81%,远高于一线城市的16.8%。
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