不过,东莞楼市正处于下行阶段,三季度的整体市场不乐观,房企对未来市场回暖缺乏信心,拿地态度明显转谨慎,囤地的战略暂时搁置。9月以来,东莞出让的4宗地,2底价成交2流拍,市场热度明显降温。
而目前高埗房价尚处于洼地,新世纪颐龙湾均价14000-15000元/㎡,即将入市的万科第五城,洋房价格预计也是15000-17000元/㎡浮动。虽然高埗待排地块限制条件不多,地段优越许多开发商都在关注,但9000元/㎡(未剔除配建)的起拍楼面价并不便宜,看如今东莞土拍氛围,该地块拍卖行情还是一个未知数。
2022-02-15 10:03
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