四川楼市去库存力度加大 房地产业仍将保持平稳走势

　　7月19日，四川省统计局公布了2016年上半年四川经济形势。经国家统计局审定，上半年全省实现地区生产总值(GDP)14222.3亿元，按可比价格计算，同比增长7.5%，增速比全国水平高0.8个百分点。

　　四川省统计局总经济师熊建中表示，四川省上半年经济稳定增长，经济运行保持在合理区间，主要经济指标符合预期，呈现“总体平稳、稳中有进”的发展态势。

　　【数据走高】

　　上半年主要经济指标均好于全国水平

　　分产业看，上半年四川第一产业增加值1466.7亿元，增长3.2%;第二产业增加值6694.9亿元，增长7.4%;第三产业增加值6060.7亿元，增长8.6%，均高于全国水平。

　　事实上，除了以上数据外，上半年四川各项主要经济指标数据均好于全国平均水平。例如，上半年四川规模以上工业增加值同比增长7.8%，增速较全国平均水平高1.8个百分点;固定资产投资(不含农户)14013.1亿元，增长12.9%，比全国平均水平高3.9个百分点等。

　　“因此，我们认为四川省上半年经济总体是平稳的。”熊建中说，“稳中有进”则体现在产业结构的继续改善，例如与去年同期相比，1-5月工业利润增长1.8%，而去年同期增长水平为1.0%。此外，工业结构也在继续改善，其中高新技术产业发展加快，增长达10.2%。

　　熊建中特别指出，上半年第三产业增加值同比增长8.6%，增速比全国平均水平高1.1个百分点。这说明上半年经济发展态势是符合经济新常态的发展特点的，因为经济新常态的特征之一就是要素向服务业聚集。

　　【存在问题】

　　民间投资依然乏力三季度或加大引导

　　不过，虽然上半年四川主要经济数据整体好于全国水平，但同样有不容忽视的问题存在。例如，在全国数据中表现明显的民间投资乏力，同样体现在了四川数据中。

　　今年上半年，四川全社会固定资产投资14562.1亿元，同比增长12.3%，增速比去年同期提高1个百分点。但同期民间投资仅增长5.4%，整体占比更是降到50.4%。熊建中说，民间投资与全社会固定资产投资的反差较大，这意味着如果全年投资要保持10%的增长，以目前民间投资5.4%的增长水平，国有成分的投资增速必须达到15%以上。

　　“事实上，自2014年以来民间投资增长一直在减缓。”熊建中说，这主要是因为国内民间投资主要投向房地产和制造业，而近年来房地产、制造业利润水平均有所收窄。

　　东吴证券宏观分析师丁文韬则指出，自经济进入新常态后，民间投资增速持续下行，这一方面反映去杠杆对于民间投资的冲击，另一方面也体现出民间资本对于经济预期的不确定性。不过，7月初国务院已经下发《关于进一步做好民间投资有关工作的通知》由国家发改委牵头对民间投资增速滞后的省份进行重点督导，预计三季度地方政府将加大对民间固定资产投资的引导力度。

　　【产业焦点】

　　房地产增长放缓预计未来或继续走低

　　作为经济统计分析的关键点之一，房地产业的发展历来为社会各方关注。19日发布的数据显示，上半年房地产开发完成投资2622.6亿元，同比增长10.7%，增速比去年同期回落1.8个百分点。商品房竣工面积3166.1万平方米，增长70.6%;商品房销售面积3840.9万平方米，增长14.7%。