10月底武汉11宗地起拍价达134.16亿元 热门地块集结

　　1、竞买人须承诺若竞得地块后，其商服建筑面积全部用于：(1)经江岸区政府认可的1家及以上控股股东为2018年《财富》世界500强的保险公司省级总部;(2)经江岸区政府认可的1家湖北省级联合性商会全国总部及其会员单位。

　　2、竞买人承诺竞得地块后，商服部分开发建设时间不晚于住宅部分开发时间，并与区政府签订《产业发展监管协议书》。

　　P(2018)099号地块位于江岸区汉口滨江国际商务区五期(P7、P10地块)，土地面积17925平方米，住宅、商服、公园与绿地用地，容积率6.03，起始价138400万元，起始楼面价12804.41元/平，出让最高价200000万元，最高楼面价18503.48元/平。

　　地块要求：

　　1、竞买人须承诺若竞得地块后，其商服建筑面积主要用于区政府认可的1家及以上重点发展太赫兹技术、卫星通讯技术及相关配套产业的区域性总部机构，以及1家及以上经中国银行保险监督管理委员会批准的金融租赁公司的区域性总部机构。

　　2、竞买人须承诺若竞得地块后，其商服部分开发建设时间不晚于住宅部分开发时间;自持P7地块商服物业建筑60%以上不少于五年(自竣工验收之日起算)，并与区政府签订《产业发展监管协议书》。

　　地块所在的二七滨江商务区是近年来武汉大力发展的商务区，区域的教育、医疗、商业等配套较为完善，目前已经吸引了新世界、中信泰富、万科、华发、绿城、国华人寿、瑞安等名企，成为知名品牌云集的开发热土。目前区域的豪宅项目已经接连入市，均价在40000元/平左右。

　　P(2018)100号地块位于洪山区白沙洲大道与白沙四路交汇处，土地面积113780平方米，住宅、公园与绿地用地，容积率3.5，起始价194000万元，起始楼面价4871.56元/平，出让最高价388000万元，最高楼面价9743.11元/平。

　　地块最大建筑面积：39.53万平方米，其中：限价安置房11.3万平方米(含配套1.8万平方米)，商品住宅28.23万平方米。地块内应控制规模不低于15班的幼儿园，用地面积为6480平方米，建筑面积约4670平方米。