【掌柜日报】“南京楼市遇冷”只是空穴来风所滋生的波浪？

      然而，真是是这样的吗……

      近期，南京二手房市场降价力度更大，有别墅最高降价600万，河西南有学区房单价降至5万以下，但事实是越降越难卖。

       河西西堤国际第六街区一套130平米不占学区的双学区房，报价726万，单价5.5万，房主称价格还可以谈。位于城北玄武区的恒大翡翠华庭108平米房源，报价400万元，单价3.7万，自称降价35万，且仅此一套。

      不仅如此，一些大面积学区房也坚持不住开始降价，比如清江花苑树人学区房单价降到 3.8 万元，面积 143 平米，总价 550 万。

      关键是，中介透露，降价了都卖不出去……

      从二手房市场来看，南京楼市这股“遇冷风”，道者不来盗者来，来者不善呐。

      房价环比下跌的城市有29个，7月份只有13个城市下跌。下跌城市除了北京这样的，还有像上海、深圳、杭州、南京、天津、武汉、苏州、济南、成都、温州、合肥等地。

      总结来说：房价下跌的城市从一线城市向杭州、武汉、南京等新一线、二线城市蔓延，个别热点三线城市已有迹象显现。

      厦门、赣州、南京、石家庄、唐山位列跌幅榜前五……

      厦门的故事很有代表性，南京真的只是单纯的两级分化情况，而不会步其后尘嘛？谁也不能肯定，我们拭目以待吧……