【掌柜日报】“南京楼市遇冷”只是空穴来风所滋生的波浪？

      甚至碧桂园为了新盘去化，在宝华开启了“秋收大惠战”。位于宝华的碧桂园中天东方骏庭、翡翠华府天悦、碧桂园大学印象以及碧桂园伯爵台4盘联动，推出首付1成活动。

      所以从新盘去化来看，南京楼市现在的变化也在朝遇冷的方向走动……

      二手房市场

      一般来说，二手房后面接上“倒挂”两个字比较合适，不过最近“凉凉”两个字的频率出现的比较多。

      8月南京新房仅成交3973套（不含溧水、高淳），环比暴跌55.9%，主要由于8月南京上市量都集中在月底，有不少房源成交有滞后性，另外很多新房卖的比较差，所以成交数据也比较难看。

      8月南京二手房网签6956套，环比下滑2.9%，跌幅同比去年收窄4.1%，而南京链家网签量环比下滑14.8%，跌幅显著高于全市平均水平，新房二手房成交量都有下滑。

      河西一线经纪人对8月份河西二手房情况做了总结：目前奥体最热门的小区二手房成交周期一般在2-3个月左右，而且基本是市场价格，高性价比房源，观望情绪也较为浓厚，随着金九银十的到来，可能会出现小局面的成交量上升，完全不能从本质上改变走势，平稳，冷静，量少，无人问津，也陆续成为常用词；现在买房的都是刚需，改善学区刚需；卖房的也是刚需，改善环境刚需。