4月16日,金牛区举行了“知名企业对话金牛恳谈会”,宣布今年经营性土地上市面积将不低于1500亩。会上还解读了金牛区“一核三轴六区”的发展格局,以及区域发展政策支持、投资环境、土地资源、政务服务等方面的情况。
据相关数据显示,仅2015年金牛区就启动了上万户的棚户区改造,改造体量占中心城区的二分之一,由此带动金牛区房地产投资和销售逆势上扬,其中房地产投资超过140亿元,增长79.3%;房地产销售97万平方米,增长56.5%,两项指标增速均为中心城区第一。
华润置地高级副总裁、成都大区总经理吴秉琪说:“我们投资最看中的是现在回报以及未来的市场前景,金牛区展示出了自己的诚意。”中交地产集团总经理张世文说:“公司目前已经参与了金牛的项目,希望未来有更多机会参与金牛的项目合作。”“以前金牛区在很多数据方面都有优势,但是区域面貌及区域产业规划较为杂乱。”锐理(中国)副总经理薛峰说,随着几大功能区的确定以及各项规划的清晰,金牛区正在从无序繁荣转变为有序繁荣。对于房地产企业来说,进驻一个区域,从拿地到开发所获得的利润都在预期之内,而且比较稳定。
作为成都中心城区之一,金牛区常住人口120万人,2015年社会消费品零售总额为679.24亿元,占区域GDP 77.59%,其服务业对全区经济增长贡献率超过80%以上。另外,该区拥有富集的土地资源,现有可利用土地为3.3万余亩,其中可供产业化开发的用地就有2.5万余亩,包含毗邻一环、二环核心地段的单体宗地。第三,面临“二次开发”的金牛区具有无限的机遇和可能性,适合成片规划和连片开发,利于重构城市空间和产业布局。
据了解,金牛区6大功能区的布局,更加凸显金牛在成都发展格局中的地位。比如,“人北中央商务区”将建成中西部领先的综合枢纽超级广场,“环交大智慧城”着力打造全国一流的环高校智慧经济圈,“国宾文化旅游商贸区”高标定位现代都市商旅游憩区,“北部新城”致力建设特色文化核心,“高新技术产业园”紧扣高端总部新城建设。
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