【掌柜日报】南京出炉落户新政抢人大战再升级 楼市将回温？

南京如是，其他城市亦如是。抢人大战发端于2017年，2018年达到高潮，全国共有四五十个城市加入其中，而在2019年又重新掀起一轮高潮。

有专家直言，这背后，一方面是全国劳动力人口下降，人口红利不复存在，而老龄化率不断攀升。

从2011年开始，中国劳动力人口已经连续7年下降。无论是为了支撑楼市，还是盘活经济，争夺越来越有限的年轻劳动力人口，就成为当务之急。

另一方面，经济转型升级，对于高端人才的需求越来越迫切。随着经济步入新常态，传统的发展模式已经不合时宜，一二线城市正在向高新产业和高端服务业转型，对于人才的需求前所未有的迫切，争夺大学生乃至在校本科生，就是必不可少的一环。

与此同时，城市竞争步入新阶段。以往是沿海和外贸城市的黄金时代，如今随着国内外经济形势变化，中西部产业和人口都开始回流，加上国家中心城市、城市群、强省会等战略的明细化，中西部省会城市面临前所未有的发展机遇。

换言之，抢人大战是否成功，寄托的是城市晋级和长远发展的希望。

人越来越多，房价也要上涨？

人才落户，带来的是楼市刚需。需求大了，房价会不会也要跟着上涨？

去年房掌柜实探落户中心的时候，一位工作人员告诉我，来办理落户的一部分人“可以说完全是外地人，既不在南京上学，也不在南京工作，之前似乎都和南京没什么太大关系”，但他们都有一个特点，在办理落户之前都会先跟工作人员确定，“我办了落户就可以买房了对吧？”

看来，吸引“新南京人”来到南京的一大因素，就是对南京楼市的乐观态度。