雨润地产战略版图
雨润地产在二、三、四线城市“利用物流产业的配套开发,从地方政府获取大量低成本土地,然后主要用于商品住宅开发”,这让雨润地产有充足的土地储备。
但所拿地块往往集中在郊区,加上资金周转周期长,束缚了雨润地产的发展。
2014年,雨润集团正式以地产身份进入华南区域,成立了广东雨润房地产开发有限公司,计划辐射广东、广西、福建和海南等省,在惠州仲恺高新区的项目为雨润星雨华府系列,并以此作为进军华南的起航点。
在今年年初,雨润地产内部传达未来三年规划目标,其一,今年销售收入实现200亿元;其二,未来三年销售达到500亿元;其三,2015年开始谋划上市。
但是,在雨润地产大力扩张并计划上市之际,其销售业绩却极不理想。
据《中国经营报》报道,截至今年5月末,雨润地产全国项目总销售额不足10亿元,前5个月仅实现了年度200亿元销售目标的5%。此业绩不仅使实现200亿元销售目标的希望渺茫, 甚至可能直接拖累2015年的上市规划。
“偷师”碧桂园
有知情人士透露,雨润地产的资金腾挪,完全由集团总部控制,其他一线公司均无权调拨资金。
2022-02-15 09:59
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