非常感谢几位嘉宾的精彩解读,不仅让我们了解到当前东莞的豪宅市场,同时也让我们了解到了,民盈·国贸中心是如何一步一步成为东莞顶级豪宅的标杆产品,我们也深信民盈·国贸中心必将凭着不可复刻的优势和品质,引领东莞顶豪的生活标准,成为东莞CBD最核心地段新标志。
经历了一下午的深入探讨,想必在座的各位来宾也是收获满满,接下来让我们稍作休息,移步民盈·国贸中心,进入我们最为期待的民盈国贸中心样板间鉴赏环节。
另外有请各位嘉宾、民盈集团领导、媒体朋友们留步,在参观鉴赏前上台合影留念,为本次活动留下美好回忆。
下面是小编收集到的现场论坛干货问题:
1、最近,莞深楼市调控政策相继出台,会给东莞楼市带来什么影响?刚才陈秘书长已经跟我们分享了一些见解,不知道赵总、姚总有什么补充?
2、在政策调控下,下半年东莞楼市走势也显得扑朔迷离,对于下半年楼市走势,想问陈秘书长、赵总,作为业内专家,您是如何看待的?
3、当前形势,东莞房地产投资有机会点吗?想要更科学的资产配置,赵总有哪些专业建议?
4、都说投资最看重的是地段,除了地段这个硬条件,还有哪些软配置,是投资者需要关注的呢,陈秘书长有什么经验分享吗?
5、我们今天的主题之一是“重构顶豪生活”,民盈·国贸中心作为东莞“顶豪”的典型代表,它“豪”在哪里?我想先问问陈秘书长和赵总的印象。
6、谢谢秘书长和赵总,最后有请姚总给总结分享一下,民盈·国贸中心是如何“重构顶豪生活”的。
(具体更多精彩回答请留意视频直播哦)
接下来,我们进入本次活动的另外一个环节,有请三位嘉宾一起上台,通过更深入的交流碰撞,进一步探讨东莞豪宅、写字楼市场的趋势发展。
让我们隆重请出:
东莞房地产业协会秘书长 陈骏良先生
东莞资深地产人、《扬哥楼言》公众号创始人、东莞房掌柜董事总经理 赵善扬先生
民盈国贸中心代表 姚若豪先生
掌声感谢 姚总 的精彩解说,从天际豪宅、私享会客厅到云端资产、综合体写字楼,从殿堂级的大师匠造到极致奢华的美学空间,让我们对民盈·国贸中心有了更全面的了解,听完之后,相信大家也对接下来的参观鉴赏环节更加充满了期待!
从城市发展,到市场分析再到产品解读,一连听了3位大咖分享的干货,相信大家都收获满满。
姚若豪先生:
那除了豪宅项目在东莞还有什么物业值得投资吗?
其实从宏观来看,东莞位于湾区几何中心,夹在广深两大一线城市之间,未来前景是不可估量的。而在东莞,不管是从规划、经济、人口密度还是配套来看,东莞CBD都是最值得关注的地方。可以说,东莞大道从国贸到蛤地站这黄金几公里,是东莞的黄金发展轴。而写字楼作为长线投资产品,目前正是入手好时机。
姚若豪先生:
2020年,是东莞的“顶豪元年”,以中心城区为代表,一个个贴上“顶豪”标签的项目拔地而起。但究竟,什么是顶豪项目?
掌声感谢赵总的专业分享。伴随精英圈层需求的增长,东莞的豪宅市场正在不断增长,而东莞CBD的大步推进,更多优质的写字楼物业进入市场,这些都为楼市投资者带来很多新的机遇,在当前机遇与挑战并存的楼情下,如何通过科学配置实现财富增值,相信听了赵总的独家分享,大家心中已经有了答案。
民盈·国贸中心,作为东莞乃至大湾区城市内备受关注的标杆项目之一,自推出以来,一直都是城中顶豪圈层讨论的焦点所在。
下面有请 民盈国贸中心代表 姚若豪先生 为我们做民盈集团的介绍和民盈·国贸中心的产品解读,掌声欢迎 姚若豪先生 !
赵善扬先生:
第四组关键词是:【创造场景 弯道超车】
我们在投资置业的时候,要学会创造场景。除了先筛选区域和板块之外,我们还要评判具体某个项目是否值得购买。很多初级投资者,听到宣传说这个项目离松山湖只有几公里,就相信了,就稀里糊涂地购买了。如果你运用创造场景的理论来指导买房,你就会有更加清晰准确的判断。所谓创造场景,就是去感受和体验,开车兜一兜,就知道道路交通是否便利,步行走一走,就知道周边环境怎么样,上网查一查,就知道规划是真还是假,是远还是近。我们假设自己就是这里的业主,去创造场景体验生活,就能知道一个项目的价值有多大。买房千万不能纸上谈兵,否则受伤的终究是自己。你像如果居住在国贸盈台的话,纯正的地铁上盖,楼下就是大型商业,还可以感受洲际酒店的高端服务,这种生活场景,想想都觉得非常惬意。
最后,我们来谈一下弯道超车的问题。我们往回看的时候,经常会后悔莫及。如果我当年买了哪个哪个项目就好了。其实,机会是无处不在的。只是,我们身处其中的时候很容易当局者迷,看不清大势。对于东莞这座城市而言,现在是全新出发的开始,未来的价值是无可限量的。CBD建设如火如荼,产业转型升级轰轰烈烈,预计三到五年东莞将会有一个全新的面貌,去匹配其更高的城市地位。目前,政府出台了相关的调控政策,稳定了房价,这正是我们出手和实现弯道超车的好机会。把握住了机会,我们就能实现人生的进阶。我们就可以站在国贸盈台的大平层上,俯视众生,俯瞰世界的繁华!
赵善扬先生:
第三组关键词是:【投资边界 出一咬三】
在房产投资中,掌握哪些地方不能碰是非常重要的,这也就是我们所说的投资边界的问题。第一,不熟悉的地方不要碰,很多人看到东莞的房价暴涨,就想着去一些洼地城市去投资,其实这样很容易入坑。第二,没人气的地方不要碰,不管你是刚需还是投资,房子终究还是要有人住才有价值,不适合居住的房子也不适合投资。第三,没前景的地方不要碰,经常有人问我,楼梯房能不能买?老破小能不能买?我想说的是,对于已经进入“涨幅衰退期”的房子最好不要碰。
投资置业,不仅要买未来,更加要买现在。我们多到项目周边转转,看看交通怎么样,配套怎么样,心里也就有个底了。
接下来跟大家分享一个词叫“出一咬三”,它的本意是用于询问太会说话的人是否考虑书,出了的话尽全力买,能买100本的就咬咬牙买300本。经常有人问,是1万的房子涨到2万更容易,还是2万的房子涨到4万更容易?其实这个问题根本不需要回答,你对比一下一线城市的楼市跟三线城市的楼市就一目了然了。我之前就说过,越贵的房子越安全,同时升级潜力也是最大的。当年西平的景湖时代城推出的时候,价格比周边的项目都要贵一些,但是懂行的人就明白“出一咬三”的道理,咬咬牙买套好的,后面证明了其涨幅是远远大于其他同类项目的。前几天,我去看了国贸盈台的样板房,简直就是为之惊叹,500斤重的大门,花费100万打造的厨房,带给我们的不仅是一所房子,更是一种全新的生活方式。这种顶级豪宅,是超越了东莞所有的豪宅的,是完全比肩国际一线城市的中心区顶级豪宅的。觉得值得我们“出一咬三”,不过总共也就200多套,真是买一套少一套啊。
赵善扬先生:
第二组关键词是:【硬核资产 资产裂变】
楼市风云变幻,在房产配置里,我们一定要学会寻找硬核资产。那么,什么样的物业才称得上硬核资产呢?在股市中,像腾讯、茅台等股票就相当于硬通货,他们本身就是绩优股。而在楼市中,位于中心区且占有稀缺资源的物业就是硬核资产。像民盈国贸中心,不管是刚刚提到的盈台大平层,还是东莞的绝对地标写字楼,都是响当当的硬核资产。不管楼市如何变,政策如何变,项目的位置不会变,资源不会变,这就让我们在变化中找到了不变,在不确定中找到了确定。这也是稳健投资的重要因素。在资产配置中,我们也要丰富物业类型的搭配,除了普通住宅,如果有能力的话,建议配置顶级豪宅和高档写字楼。因为这里的产品都是限量版的,所以更加凸显了其稀缺价值。
除了购买硬核资产之外,我们还要掌握资产的裂变规律。经常有人问我,是不是买了房之后就不要轻易卖房啊?当然不是!我们要不断优化自己的资产配置,因为只有通过买卖和优化,我们才能实现资产的快速裂变。我们不能做新时代的守财奴了。鸡蛋不要只放在一个篮子里!可能你以前没有想过要购买写字楼,因为不太了解。其实,如果你购买中心区的地标写字楼,租金回报是相当高的。现在写字楼的价格还略低于住宅,但是租金确实普通住宅的两到三倍。未来东莞加快第三产业的发展,对于高档写字楼的需求也会越来越多。提早布局,就不至于到时候拍大腿了。
赵善扬先生:
第一组关键词是:【升维思考 降维行动】
我们先来讲讲“升维思考”。如果我们选择升级认知的维度,那就会有更多更广大的世界展现在我们面前。简而言之,升维思考是从具体问题中跳出来,尝试去解决更层次的问题。
在买房这件事情上,更加要进行升维思考,房子不仅仅是拿来住的,它更是我们非常重要的可增值的资产,就算刚需的房子也是具有金融属性的。我以前有两个手下,他们经过几年的打拼,都积累了有三十多万的存款,其中一个选择在西平格林小城购入了一套物业,另一个则选择把钱拿回高埗建一栋民房。几年过去之后,格林小城已经由8000多涨到了15000,这位同事又把格林小城的两房卖掉置换了一套西平的四房,并利用低首付政策在北大资源御城购买了一套物业投资,而民房还是那栋民房。其实他们两个人的收入差不多,但是由于思维不一样,最终的资产是大相径庭的。
房产投资里有一个很重要的理论叫做“垫高脚”理论,在我们现有的能力范围内再垫垫脚,给自己一点压力,我们就能拥有更好的。今天在座的很多人,应该都有购买房产的经验,但是可能你们之前根本没有想过要购买一套大平层,仿佛它离我们很遥远。其实,也就需要几百万首付而已,我们垫垫脚,也可以买得起。像国贸﹒盈台这种优质的资产,它是一套顶10套啊,在房产投资中质比量重要得多。你要买一套小三房,大把选择,但是你要买一套位于中心区且可以看到黄旗山灯笼的顶级豪宅,这里几乎就是绝无仅有。什么样的东西最有价值?当然是稀缺的东西最有价值!升级我们的思维,我们才能理解到这种不可复制的地段和产品的巨大价值。
接下来,我们再来讲讲“降维行动”。所谓降维,就是把关注点聚焦,不要三心两意。买房一定不能追求十全十美,而是要洞察自己最核心的需求。投资置业,要从读懂自己开始。把你关注的点都罗列出来,然后找到自己最关注的点。有个粉丝跟我说,她现在手上有500万现金,看了很多二手房,都不知道该怎么选?她一会嫌弃这个盘上班高峰期很塞车,一会又嫌弃那个盘出来打的不太好打。她根本没有搞明白自己这次的房产投资最重要的目的是什么,往往一叶障目,找不到重点。这也是房产投资中的大忌。
在当今社会,资产配置是我们每个人都要思考的问题,而房产投资是资产配置里最重要的一环,因为房产是实现资产裂变和增值的最佳和最安全的选择。但是,买房其实是个技术活,不是瞎买就可以。我们要掌握科学的方法和理论,并结合房产投资的实践经验,才能在风云变幻的市场中屹立不倒。
今天,我们就一起来聊聊如何通过科学的房产配置实现资产的快速增值。我将会分四组关键词来跟大家共同探讨,希望能够给到大家一些启发。
非常感谢 陈秘书长 带来的精彩解说。诚如秘书长所言,豪宅除了要有精致、高端、奢华的“软包装”,核心地段、高标配置、稀缺资源的“硬配置”一样都不能少,同时秘书长也提到,投资写字楼要认准核心区位,认准地标建筑,认准地铁上盖,认准优质服务,这可是精华中的精华。
今年在疫情影响之下,东莞楼市变得很魔幻,在此行情下,东莞的豪宅市场将会受到怎样的影响,写字楼项目又是否值得投资呢,下半年的走势又将如何?接下来有请 东莞资深地产人、《扬哥楼言》公众号创始人、东莞房掌柜董事总经理 赵善扬先生 为我们解读新形势下东莞豪宅和写字楼市场的发展,有请 赵善扬先生 !
陈骏良先生:
目前,东莞大道沿线写字楼有很多选择,怎样的写字楼更值得投资呢?
李嘉诚曾说过:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段!”好的地段代表着人气旺、发展潜力好、交通便捷、配套完善,这些都是名企对顶级写字楼最理想的要求。
为什么说从鸿福路到蛤地站的东莞大道沿线是黄金发展轴?
首先这里是东莞中心区,交通四通八达,地面有东莞大道、鸿福路、多条高速环绕,地下有地铁1号、2号线、莞惠城际换乘,交通四通八达,可大大节约企业商务成本。
其次,这里商圈、市政、生态配套齐全,除去黄旗山公园、行政服务中心这两个外部配套,国贸本身就是一个大商圈,30万㎡体量的商业,涵盖各种需求。有统计数据显示,民盈·国贸城日均客流量超25万人次,日均销售额超600万元。可以说,这里是东莞客流黑洞。
另外,写字楼是企业的另一张名片。一些公司迁址的直接原因就是希望进一步提升企业形象,通过办公地点来进一步展示企业实力。高颜值,设计独特,高度傲人,敞亮的大堂,宽敞的电梯,不仅能给写字楼中的企业带来相应的荣誉感,更能树立品牌。
另外,有经验丰富的知名物业管理公司管理运营,不仅能让写字楼保持良好的内部环境,还能提高出租率、保持租金水平。
综上所述,若问我买写字楼建议,我会提议几点:认准核心区位,认准地标建筑,认准地铁上盖,认准优质服务。
目前,在东莞能在上面几个标准上评优的项目没几个,我们今天所在的民盈·国贸中心就是其中之一。刚刚,我向现场销售同事了解到,国贸T2栋写字楼还有产品在售,423米的地标级写字楼,品质相当不错,大家稍后可以了解一下。
陈骏良先生:
接下来,我们要说的是写字楼。
一座城市的发展往往有许多缩影,其中建筑的演变是城市发展的最好记录。城市发展的重要经济载体——写字楼,其实是一部城市经济发展进化史。
熟悉东莞市场的朋友都知道,东莞城市中心经历了几轮迁徙,这过程,其实也是东莞写字楼更新迭代的过程。
莞城是东莞最早的中心区。大约在20世纪90年代,沿着运河两岸,莞城商圈开始萌芽。东莞最早一批市政文化设施、写字楼、商业街在此落地,奠定了莞城“老大哥”的地位。
2000年左右,大量工厂从莞城迁出,莞城商业逐渐衰落,许多人开始往新城区迁移,东城中心由此拉开帷幕。沿着东纵路,一个有别于莞城的,涵盖办公、商业和居住等功能的新型综合体慢慢崛起,取代莞城成为东莞当时的新中心。
21世纪第一个10年,东莞城市中心再次迁移。2004年东莞市政府“南迁”,东莞城市中心也开始向南城转移。发展至今,以民盈国贸中心为起点到南城总部基地的黄金轴线,是东莞当前当之无愧的最中心。
在中心迁移过程中,东莞写字楼也开始往城心集聚,交通、商圈配套等因素开始受到重视,一座座甲级写字楼拔地而起。如今,东莞写字楼最集聚,代表写字楼最高建造水平的,都在这条黄金发展轴上,这里也将是未来东莞品牌企业的聚焦地,写字楼投资最有价值的地方。
陈骏良先生:
这就是我要说的豪宅的第二个变化:资源整合。
东莞山水资源丰富,早期的豪宅也大多围绕着山水资源密集分布在东莞各个区域,如松山湖片区、黄旗山片区、南城水濂山片区、厚街横岗片区等,这些片区或占据“山”之秀,“水”之美,或“湖”之灵,“江”之势,从而获得了豪宅客户的青睐。
然而,很多时候鱼与熊掌不可兼得,山水豪宅,往往生活配套是一大软肋,宁静则宁静,生活配套却不怎么完善。于是,建在城市中心的豪宅出现了。
正所谓“大隐于市”,城央豪宅最大的优势则在于珍贵的区域位置,交通便利,配套丰富。既能享受城市配套的便利,又可以享受到高品质的景观资源,这才是大平层豪宅从问世以来即受到追捧的原因所在。
而从一线城市经验,和塔尖人士需求看,区位价值只是“顶豪”硬件之一,还要有顶尖工艺、完善功能配套等多重保障,才是“顶豪”标配。新时代的顶豪生活,居住需求不再是第一要义,取而代之的,是圈层属性、人文景观、城市地位,是对城市稀缺资源的绝对占有。
因此,真正意义上的“顶豪”,也往往是城市标杆封面之作,尤其是城心区位,像【民盈·国贸中心】一样,集居住、商业、写字楼、酒店等多功能于一体的城市综合体。
近年,越来越多的品牌房企进入东莞市场,湾区规划下,东莞成为房企抢滩热选,也催热了东莞土地市场,尤其是热门稀缺地块,楼面价甚至破2万/㎡。再看去年土拍情况,楼面地价在1.5万/㎡以上的,就有9宗。
品牌项目的产品定位、市场定价,跟地价是有很大关系的,随着东莞城市经济发展和地价补涨,预期未来东莞还会有不少高端项目出来。但核心地段的豪宅是不可复制的,豪宅不同于刚需洋房,真正的顶豪都是买一套少一套。
陈骏良先生:
首先,我们来说说豪宅。
为什么说豪宅抗风险能力比较强?因为一般政策是全局调控,普通住宅受政策影响更大,而豪宅客户的置业目的往往是资产整合配置,影响较小。从保值增值性评估,豪宅产品属于不动产理财产品,其抗跌性大,受市场政策影响较低。
目前,东莞豪宅产品有不少,应该怎样选呢?这就要分析一下豪宅市场的走势了。
什么是豪宅?时代不同,豪宅的定义也都不一样,东莞豪宅发展史,实际上是高端购买力对豪宅需求不断演变的过程。
比较明显的,是豪宅物业类型的演变。
在东莞,早期的别墅基本是豪宅的代名词。从独栋别墅到联排、双拼别墅,从大别墅到小别墅,以别墅为代表的豪宅市场,在很长一段时间内占据了东莞楼市的重要位置。
但随着“限墅令”发布,以及东莞城市发展进程的加快,土地越来越稀缺,东莞豪宅开始“向天”要空间,超高大平层开始成为豪宅主流,直至如今。有数据显示,在一线城市,大平层豪宅占据90%,总价动则过亿。
大平层与别墅相比,除了私密性也更好,还胜在其占据城市景观资源和舒适的生活环境。因为它不仅可以享受到像别墅一样的宽敞、自在,更在餐饮、娱乐、交通以及景观资源等配套方面远胜别墅,不像别墅太过“不食人间烟火”。
陈骏良先生:
大家下午好,很高兴能与大家共聚于此一起交流。
今年的东莞楼市有很多变数,尤其“东莞7.2新政”、“深圳7.15新政”出台后,预期未来楼市会受一定影响。
比如说东莞新政,提出每期申请预售的建筑面积须不少于3万平,每栋每套住宅差价不得超20%,装修标准不得超2000元/㎡,实行实名制不得认购后更名等等,这些都是针对之前东莞楼市存在的漏洞,提出的有针对性的调控政策,可以有效避免开发商捂盘惜售、双合同、更名炒房等违规行为,通过增加市场供应、严控备案,进而达到稳定楼市的目的。
至于深圳新政,其政策力度明显要大很多,主要是因为今年以来深圳楼市持续高热,新政对买房需求进行了精准调控,有利于减少市场乱象,预期短期内深圳市场将归于平静。
不管是东莞还是深圳,加码调控都是为了楼市能够更加健康地发展,“房住不炒”的政策方针不会变。
据我所知,东莞新房新政出台两周,已经慢慢显示出一定的调控效果,市场慢慢回归冷静和理性。一些定价不合理的项目,估计受政策影响会大一些,不过也有一些产品抗风险能力比较强的,比如说我今天要交流的豪宅和写字楼。
今天,我们共聚于此,特邀业内专家、媒体大咖,将共同探讨东莞顶级豪宅、超甲级写字楼的市场趋势和发展,深入探讨最新楼情。
本次鉴赏会活动全程将在房掌柜网络平台、掌柜说房抖音号同步直播,扫描屏幕二维码进入直播间,可与场外朋友分享观看本次的鉴赏会活动。
有人说,今年是东莞楼市的“顶豪”元年,越来越多打着“豪宅”标签的项目释放入市信号,同时,随着东莞CBD的建设提速,越来越多的写字楼项目涌现,在新形势下,东莞的豪宅市场和写字楼市场分别面临着怎样的机遇和挑战呢?
下面掌声有请 东莞房地产业协会秘书长 陈骏良先生 为我们分享,听一听他对于东莞的豪宅和写字楼市场,有着怎样的独到见解,有请陈骏良先生!
民盈集团是东莞首家在市委市政府直接牵头下组织成立的股份制民投企业,从2010年成立以来,一直践行为东莞城市建设、经济发展出一份力的发展宗旨,首个由集团精心打造的项目——民盈·国贸中心,已成为当下东莞的地标建筑、城市门面。
项目在售的T2写字楼,海拔423米,高85层,是目前东莞第一高楼,也是大湾区内除一线城市外,唯一一座超过400米的超高层建筑,作为东莞新高度,创新城市的地标,国贸中心拥有超强的稀缺性及不可超越性。
另外,项目的天际豪宅、私享会客厅——民盈·国贸,秉承“可住、可藏、可悦、可传承”的理念,以匠心精造建面约213至450㎡的天际大平墅,于东莞最中心地段,以天际的高度,俯瞰整个东莞最繁华的景观,正在重构东莞对于顶级豪宅生活的想象。
特邀嘉宾,与我们分享当下楼市热点,他们分别是:
东莞房地产业协会秘书长陈骏良先生、东莞资深地产人、《扬哥楼言》公众号创始人、东莞房掌柜董事总经理赵善扬先生、民盈国贸中心代表 姚若豪先生。
同时,出席本次活动的,还有莞深主流媒体总经理、主编、资深记者,以及一直以来关心和支持民盈·国贸中心的各位来宾朋友们,感谢大家的支持!
尊敬的各位领导、各位来宾,各位媒体朋友,大家下午好!
欢迎大家来到由民盈·国贸中心主办、东莞房掌柜独家承办的《阅鉴世界 心归国贸——重构东莞顶豪生活暨国贸中心产品鉴赏会》的活动现场,我是主持人——思颖,很荣幸受邀主持今天的活动,非常荣幸能与各位一起相聚在这里。首先请允许我代表民盈集团向各位领导、各位来宾以及媒体朋友们表示最诚挚、最热烈的欢迎!
尊敬的各位领导、来宾、媒体朋友们,欢迎莅临由民盈国贸中心主办、东莞房掌柜独家承办的《阅鉴世界 心归国贸——重构东莞顶豪生活暨国贸中心产品鉴赏会》的活动现场。我们的活动将于5分钟后开始,请各位到场嘉宾抓紧时间入座,在活动期间请将您的手机调至静音状态。祝愿各位在本次活动能留下难忘的回忆!感谢您的支持与配合~
本次鉴赏会活动全程将在房掌柜网络平台、掌柜说房抖音号同步直播,扫描屏幕二维码进入直播间,可与场外朋友分享观看本次的鉴赏会活动。
嘉宾已陆续进场,聆听思想的精彩碰撞!阅鉴世界 心归国贸——重构东莞顶豪生活暨国贸中心产品鉴赏会即将开始!
嘉宾已经陆续到达“阅鉴世界 心归国贸——重构东莞顶豪生活暨国贸中心产品鉴赏会”的活动现场!
今天下午14点,民盈•国贸中心即将举办”阅鉴世界 心归国贸——重构东莞顶豪生活暨国贸中心产品鉴赏会“。
陈骏良先生、 赵善扬先生、姚若豪先生现场深入讨论东莞楼市未来新趋势!
今天下午14点,民盈•国贸中心即将举办”阅鉴世界 心归国贸——重构东莞顶豪生活暨国贸中心产品鉴赏会“。
下面先让我们来欣赏一波现场的美图吧!
2020年7月18日(周六)14:00,由民盈·国贸中心将举办【阅鉴世界 心归国贸——重构东莞顶豪生活暨国贸中心产品鉴赏会】
届时,东莞房地产业协会秘书长陈骏良,东莞资深地产人、《扬哥楼言》公众号创始人、房掌柜东莞董事总经理赵善扬,将现场分享独家经验,深入探讨东莞楼市城市发展前景,重构东莞顶豪生活。