华侨城云瑞府项目总占地约64261.91㎡，总建面177561.06㎡，总户数998户，项目地价高达14008元/㎡。主要建设住宅、商业、物业管理用房、地下室车库、幼儿园等。规划23栋住宅，项目首推北地块的建面约99-141㎡三至四房，均是南向纯板式小高层。

位于东莞市麻涌水乡新城片区，大步村东环路以东，南邻水乡大道，北邻倒运海水道，是麻涌镇集行政、居住、文化、商业于一体的新中心区，邻近麻涌镇政府，交通出行十分便利。

项目地处麻涌城镇中心片区的华侨城云瑞府，周边居住氛围浓厚，距离华阳湖约7公里，前往星河城市广场、嘉荣购物广场只需10分钟车程，基本能满足生活需求。

项目周边有不少成熟住宅小区，如万科珠江东岸、碧桂园十里江湾、碧桂园铜雀台三期等。

项目距离沿江高速出入口2.4公里，周边有麻涌镇第一小学、新港学校、麻涌中学、麻涌一中等多所学校，另外，项目附近还有规划中的地铁R1麻涌东站，通车后可直达东莞市中心。

华侨城云瑞府位于麻涌镇中心，距麻涌镇政府约2公里，距华阳湖约3公里，周边配套成熟。

项目距离沿江高速出入口2.4公里，周边有麻涌镇第一小学、新港学校、麻涌中学、麻涌一中等多所学校，另外，项目附近还有规划中的地铁R1麻涌东站，通车后可直达东莞市中心。

项目距东莞地铁R1太步站(规划)约600米;距已通车的佛莞城轨麻涌站约1公里，可1站到广州，3站到西平。还可通过水乡大道(在建)，快速到达城区。