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桂湾府总投资362676万元,占地面积46396㎡,建筑面积139188㎡,容积率3.0,绿化率35%,主要建筑物为住宅楼、商铺、地下车库。
项目周边规划有近20万平方米绿意盎然的人才公园、4.63万平方米活力休闲的体育公园、已投入使用的东莞东南部中心医院(广东医科大学附属东莞第一医院)、81班塘厦第二初级中学、18班幼儿园、TOD集中商业(规划中)、街区商业(潮玩空间)。