奥园翡翠澜湾（备案名奥园誉江苑）项目位于东莞市主城区万江，坐落于主城山水轴线，城市运脉之上，属于东莞中心城区“一心两轴三片区”的核心。片区规划打造中心城区“三江六岸”，项目属于三江六岸核心地段。 距离预计2024年开通的地铁1号线汽车总站仅500米，1号线（在建中）与2号线在鸿福路站交汇，仅2站就可直达国贸，在鸿福路站换乘2号线，20分钟轻松到达石龙火车站及虎门高铁站。规划3地铁（500M R1线汽车总站（在建中）、 规划中R7线R8线）+2高速（3KM京港 澳高速、珠三角高速）+1市区快速路（800米环城路）。多维路网交通从项目可轻松到达大湾区各地。

项目总占地面积19481.62㎡，总建面68358.59㎡，由4栋住宅及1栋商业公寓组成，项目作为奥园在主城区落地的首子，传递了奥园致敬以及对城区未来人居的礼遇，焕新城市界面，构筑健康生活，制造美好生活场景，是奥园集团「构筑健康生活」的品牌理念的全面升级。

园林配套：园林景观总面积为 14510 ㎡。以全龄维度为纽带，结合万江水脉、人文、生活记忆的场景符号，通过奥园A+SOL 场景运动、开放、生活的演绎，打造1环9景6大功能分区全龄化园林配套。园林配套覆盖了全年龄段人群运动空间、社交空间，让老中青三代都能找到属于自己的乐趣。独特的空间序列感也赋予了景观更多的情感，承载了更多的艺术性与参与性。

1、主入口的设计上充分利用中心轴线关系，强调入口的迎宾感和序列感;

2、约150平米的全龄景观欢乐泳池，分为成人区、浅水区，采用了现代先进的技术与潮流设计，泳池铺装精致石材，引进全天水循环过滤系统，配备休闲躺椅，休息凉亭、更衣室等;

3、以共享交流区为主题社区场景——多功能核心草坪区以及休闲遮阳于一体的室外会客厅。

4、在小区中央运动轴线上，精研社区不同人群生活习惯，打造了设施完备的运动空间，包括330米环形有氧跑道，热身场地、器械区、休息区直饮水区等。

5、结合万江在地文化人文精神与情怀，营造林下时光的生活场景，打造9项符合全龄功能性“小奥家主题”运动场地。按照0-3岁、3-5岁、6-7岁的儿童及青少年的不同的身心成长需求，划分了3个活动区域，涵盖了运动、音乐、色彩、触觉、益智等多个方面，包括攀爬、弹跳、平衡等多种形式，为了保障孩子健康，所有地垫的材质都采用的是符合环保的标准。

6、在1栋、3栋、5栋楼下的架空层都打造“多元「LIFE BOX」”，满足全龄段业主的室内休闲活动空间;1栋的架空层公共区域未来是一个棋牌会友空间;在3号楼架空层中为业主量身定制了多功能运动设备场地;5号楼架空层设置了室内儿童活动空间配备组合滑滑梯、活力跑道等。

周边配套

其中：中小学万江中学、宏远外国语学校、翰林实验学校

幼儿园琼林小学

综合商场家汇生活广场、华南摩尔、麦德龙、首铸广场、汇一城

娱乐购物家汇生活广场、华南摩尔、麦德龙、首铸广场、汇一城

医院东莞市人民医院

三纵：环城西路、金鳌路、莞穗路，三大主干道，可实现快速直达主城核心商圈;

一横：万道路，贯穿万江东西，直达水乡，享水乡中心战略地位。

【2高速】

1、京港澳高速(广深高速);项目所在东莞西连广州，南连深圳，处于 2大一线城市中轴，5 公里直达道滘高速出入口，直上莞深高速;通过广深高速仅约 50 公里即达广州天河、黄埔;

2、通过莞深高速仅 50 公里即达深圳宝安。

【2地铁】

R1 线(在建中)：汽车总站;

约 500 米 R1 汽车总站，两站直达国贸中心，享受东莞最顶级商业配套，在鸿福路站换乘 2 号线，轻松到达石龙火车站及虎门高铁站;R1 线西线在广州“黄埔客运港站”与广州地铁 5 号线接驳;东线在深圳“翠湖站”与深圳地铁 6 号线接驳，直通两大一线城市。

【1 枢纽】

东莞市汽车客运总站，是东莞市重要的外省、外市长途客运和公交客运枢纽，设计规模日发送旅客 5 万人，未来将成为集长途客运、轨道交通、公共交通为一体的综合型交通枢纽。