本项目总建筑面积约46000平方米，其中计容建筑面积32365.96平方米，地下室建筑面积约13634平方米。住宅建筑面积约22462平方米，办公约6000平方米，商业约3700平方米，公共配套设施约110平方米。项目规划设计明确，具有一定的价值潜力。上东原筑花园是集高层,板楼于一体的品质项目，其产权为70。

壹品松湖项目位于东莞市东坑镇，距华为南方基地仅约3公里。项目建面约5万㎡，是集洋房、商办以及底商于一体的低密度城市花园社区，产品包括约86㎡3+1房、约96-112㎡四房及31-46㎡商办产品，既满足功能实用性的考虑，更有对于精神感受力的求索，只为厚载高贵从容的生活享受。壹品松湖以严苛的设计准则，采用建筑围合式布局，只为平衡光感与视野;匠造容积率仅2.2的舒适洋房，诠释私密居家生活;楼宇间互不遮挡，户户尽览南向完美景观。 壹品松湖规划儿童天地，青少年、中老年专属活动区，配置游泳池、跑道、童梦乐园、阳光草坪、架空层泛会所等全龄段运动休闲设施，全方位满足居住者品质生活需求，打造宜家全龄段花园社区，形成具有独特精神意涵的生活住区。 宏发集团成立40载，深入践行“让生活更美好”的企业口号，以前瞻目光，布局东莞现在与未来的核心发展区域，于松山湖主轴约3公里处落子壹品松湖项目，近享松山湖CBD、华为南方基地。聚焦高新科技产业人才，定制松山湖未来。

周边配套齐全，已初步形成生活圈。附近1公里范围内，不仅拥有多个商业居住群体，周边还有中小学和图书馆等教育资源配套，此外正坑市场、凤凰公园、东坑篮球馆等相关配套应有尽有。

幼儿园 旭东幼儿园、澳美幼儿园、艺丁堡幼儿园

中小学 东坑中学、东坑中心小学

综合商场 东皇步行街、四季广场、环球贸易广场、 永旺超市

医院 东坑医院

银行/ATM 中国建设银行(东坑支行)、中国工商银行(东坑支行)、中国银行(东莞东坑支行)

邮局/快递 东莞市邮政局东坑分局

其他 菜市场：华晟综合市场、黄麻岭综合市场小区内部配套：包括入口景观区、中心景观区、儿童景观区、泳池景观区、架空层休闲活动区，满足全龄段休闲娱乐生活

项目地处东坑镇中心，位于东坑镇人字路侧，交通路网较为发达，十分钟车程即可达到达松山湖。距东坑镇政府1.7公里，距莞惠城际大朗站3.4公里，距广深城际常平站约7.6公里，城际交通十分便利。

交通方面，壹品松湖紧邻东坑大道、科技路、生态园大道等，距离R3线东坑站(规划中)大约1.1公里，尽管还是有一定的距离，但是可以通过R3线(规划中)到达松山湖。

4条高速环绕，分别是莞深高速、从莞深高速、甬莞高速及在建的莞番高速 主干道：东坑大道，莞樟路，生态园大道 轨道：R3线东坑站(规划中) 公交站：正坑村 途经公交车： 309路、321路、707路、721路