成都丽都红牌楼全面升级换代身价最贵地块蜕变在即

来源：华西都市报保定房掌柜 2014-04-24 09:02:53

[摘要]在专业人士看来，地处南二环内的红牌楼、丽都板块身处富庶之地，房价每平米过万已无悬念；中粮、新加坡丰隆集团、信城地产，深挖区域，让人们看到品牌开发商的产品打造实力

　　近期，号称成都土地市场“身价”最高的丽都和红牌楼板块，正在迎来开发热潮。尽管几幅十来亩地块规模不大，但地价高昂单价背景引发行业深度关注：高地价时代，开发商如何突围？

　　在专业人士看来，地处南二环内的红牌楼、丽都板块身处富庶之地，房价每平米过万已无悬念；中粮、新加坡丰隆集团、信城地产，深挖区域，让人们看到品牌开发商的产品打造实力。

　　与此同时，成都武侯区政府近期不断调研区域汽贸行业，频频走访商户并进行全面多方沟通，将红牌楼汽配、汽贸产业的外迁作为“年度重点工作 ”之一。毫无疑问，红牌楼、力度板块的全面升级换代，只在朝夕。丽都红牌楼房价比肩天府门廊

　　去年丽都、红牌楼片区的土地价格上演了一出“王的盛宴”，片区零星小地块一旦挂牌，都呈现高位活跃状态。从传统意义上来说，丽都、红牌楼片区地理位置堪称卓越，品牌开发商关注热情很高，但过高楼面价又给盈利带来风险，呈现出纠结的一面，如去年显著一时的“退地风波”。

　　“事实上，片区开发很考验开发商的评估能力和操控手艺，选择这里的开发企业绝非冲动型选手，”华西房产研究院首席研究员温利阳表示：“从去年竞得地块或二批次推盘的项目，做利润产品居多，价格肯定进阶成都一梯队。”

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责任编辑：简艳霖

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