成都“地下商业王国”深陷困境 商户们抱团要求退租

　　地处成都市中心，总面积达9万平方米，连接核心地区三大商圈……地一大道售卖商铺时，一度万人空巷一铺难求，首日抢订率高达350%以上，开创了成都商业新奇迹。

　　但近两年来，地一大道人气逐渐下滑，路人居多顾客甚少，许多小本经营的店铺维持不了，不得不转租。近日，更有多位商户抱团要求地一大道开发运营商退还租金。

　　■商场表态

　　采取多种措施增加人气

　　“我们是一根绳上的蚂蚱，购买铺面的商户是小股东，公司才是大股东，他们亏损公司也在亏损。”地一大道营运中心一位姓陈的经理说，就目前的状况而言，成都地一大道处在最艰难的一段时期。

　　陈经理表示，“如何把项目做起来，吸引到更多的消费者”也是公司一直在考虑的问题。今年起，由于电商市场的强势来袭，成都地一大道也不断转变营运模式，在微博推广的基础上，添加了微信推广。

　　事件

　　生意不好做 商户讨说法

　　日前，有媒体报道，“4月16日，在成都市人民东路38号地一大道办公室外，60多名地一大道商户静坐讨要说法。”报道介绍，此次要求退款的商户共256家，涉及铺面450多个，商铺面积约7500平米，按人和商业与商户们的合同约定进行计算，涉及金额或达7亿元。

　　这些商户表示，自己于2011年用9万-10万元/平米不等的价格购买位于成都市地一大道的商铺经营权。在销售期间，开发运营商承诺商户地一大道将无缝连接盐市口、骡马市、春熙路及天府广场的17家大型商场，连通地铁；地一大道将被打造为成都市一流的商业中心。如今面对地一大道冷清的人气和尚未实现的承诺，商户们想要管理方给个“说法”。

　　调查

　　此时VS彼时

　　两年前热闹 今日冷清非常

　　昨日下午2点半，位于盐市口的地一大道内来往的行人并不算多，过往路人来不及停下脚步，就“窜”到了街道另一端的出口。因生意冷清，不少店家一边看电视一边等待顾客光临。