中国人在韩国济州岛置产 所持土地面积三年增加七倍

　　据韩国亚洲经济中文网报道，随着中国人在韩国济州岛购房置产，其持有土地面积也迅速增长。数据显示，中国人近几年发起的“圈地运动”让持有土地面积5年间激增7倍。虽然外国人所持土地占比仅占济州岛整体土地的一小部分，但仍有部分声音指出，希望有关部门出台调控政策。

　　近日，韩国国会国土交通委员会所属共同国家党议员尹官石递交了《济州岛内外国人土地持有现状及吸引投资现状》报告。数据显示，截至今年8月份，外国人持有济州岛土地共计2263万平方米(1.2334万块地)，占济州岛整体土地的1.22%，比2011年增长了2.4倍。

　　其中，中国人持有土地面积达976万平方米(8058块地)，占全体外国人持有济州岛土地面积的43.11%;若按地皮来看，这一占比更是高达65.3%。问题的关键在于中国人持有土地速度，2011年中国人持有土地规模仅为141万平方米，但仅仅时隔5年，增幅高达687%。

　　在各国持有济州岛土地面积中，2011年，美国人凭借着持有济州岛的392万平方米土地位居榜首，其次是日本人，为221万平方米，而中国仅排名第三名，共计141万平方米。而5年后，这一排名顺序发生了改变，中国位居榜首，其次是美国(406万平方米)和日本(244万平方米)。

　　不仅如此，在济州岛的外国人房地产直接投资(FDI)中，来自大批的中国雄厚资本也不甘示弱。截至今年6月份，正在济州岛进行的相关项目中，外国投资案例共计19个，FDI申报金额达24亿美元。其中，中国(包含香港)参与的项目达15个，规模为19亿美元。

　　对此，专家表示：“在外国人持有济州岛土地持续增速的大背景下，中国力量不容忽视。但从目前的情况来看，中国资本占比最高，有关部门应出台相应调控措施，在促进外国人持有土地相关方面进行的同时，保护济州的固有文化和价值。”