【掌柜日报】上周佛山新房成交2824套！龙光4盘齐上榜！

　　来到2019年第三周，佛山楼市虽然进入年初淡季，但上周一二手房成交稳中微涨。

　　据房掌柜统计，上周(2019.1.14-20)佛山一手房网签2824套，环比上上周基本持平，网签面积为24.5万㎡，环比上上周涨28.52%。

　　二手房方面，上周网签1153套，网签面积为13.5万㎡，环比上周稳中微涨。

　　新房网签面积为24.5万㎡ 环涨近3成

　　佛山一手房网签2824套，环比上上周基本持平，但网签面积为24.5万㎡，环比上上周涨28.52%。从区域上看，除了高明、南海环比下降外，其余三区均有不同程度的涨幅。

　　其中，顺德新房网签831套，位于五区之首，环比涨4成;网签面积为7.65万㎡，环涨幅度高达96%。

　　由于上周三水区部分项目集中网签，因此三水周度成交量环比上涨。上周三水新房网签631套，环比涨58%，网签面积为5.98万㎡，环比涨84%。

　　禅城方面，上周新房网签363套，环比涨7成，其网签面积为2.67万㎡，环比上涨45%。根据佛山中原周报分析，上周禅城成交均价为13893元/㎡，环涨6%。

　　而南海、高明两区均有不同程度的下滑。南海上周新房网签751套，环跌近3成;网签面积为5.8万㎡，环跌2成。

　　高明方面，上周新房网248套，环比跌6成，起网签面积为1.9万㎡，环比跌3成。其中，上周成交均价为7088元/㎡，环比涨4%，打破持续多周的房价下跌趋势。

　　二手房网签1153套 整体稳中微涨

　　上周佛山二手房网签1153套，网签面积为13.5万㎡，环比上周稳中微涨。其中南海顺德两区成交数据占全市的7成以上。

　　顺德以上周二手房网签484套坐稳宝座，其网签面积为6.56万㎡，呈稳中微涨的趋势。而南海方面，上周二手房网签378套，环涨近2成，其网签面积为4.1万㎡，环涨16%。

　　禅城、高明、三水方面，环比上上周微跌。禅城二手房网签套数为124套，网签面积为1.17万㎡，环跌超1成;高明网签88套，网签面积为0.78万㎡，环跌5%;三水二手房网签套数为79套，环比跌13%，而网签面积为0.87万㎡，环比跌8%。

　　上周TOP10排行：龙光4盘上榜

　　在上周成交TOP10榜单中，多数位于佛山热门的非限购区。从各区域来看，顺德4盘、三水3盘、南海3盘。

　　其中位于伦教的中海万锦公馆居于榜首，网签152套，均价为16206元/㎡。另外，位于限购区的大沥珠水豪庭成交均价约25500元/㎡远远超于其他上榜项目的成交均价。

　　值得注意的是，龙光放大招，龙光玖誉府、龙光玖龙府、龙光玖龙湖及龙光玖龙郡4盘齐齐上榜。