灵山岛尖27亿元起出让三块商地都要配建人才公寓

掌来源：房掌柜 王琬晴保定房掌柜 2018-11-09 10:06:10

[摘要]10月11日，南沙一口气挂牌出让三宗位于灵山岛尖的商住地，起拍楼面价最高11549元/平。地块将于2018年11月9日15时进行限时竞价

　　地块现状分析

　　2018NJY-9

　　本次出让的3宗用地现状均为滩涂。根据红线图规划，2018NJY-9地块内部西南侧用于建设幼儿园及公园绿地，居住部分集中在东北侧。地块平坦周边无明显遮挡视野开阔。

　　地块南侧与同期挂牌的2018NJY-10地块隔路相对，西侧为在建的九年一贯制学校，预计明年9月开学。但与同期挂牌的另外2宗地相比，2018NJY-9缺乏临河优势，在景观条件上略有欠缺，且东侧距离桥梁较近，未来部分楼栋、单位将受到一定噪音影响。

　　2018NJY-10

　　该地块总占地面积为3.2万㎡，为本次出让中面积相对较小的地块。根据官方规划红线图，未来地块中部需保留东西走向河道以及南北走向通道。

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责任编辑：谭劲松

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灵山岛尖27亿元起出让三块商地 都要配建人才公寓