【掌柜日报】中山土拍再熄火！ 两宗南头地块均遭流拍！

　　W02-18-0039地块占地面积49563.3平方米(折合74.345亩)，位于中山市南头镇北帝村，现状为已平整，用途为商业、城镇住宅用地，出让年限为商业40年、住宅70年。

　　本宗用地分为SW-B1-04(商业服务业用地)与SW-B1-08(二类居住用地)两部分进行建设：

　　SW-B1-04部分用地的规划功能为商业服务业,用地面积:18877.07㎡,规划指标为:容积率≤4.0,绿地率≥25%,建筑密度≤45%,建筑限高150米;计容建筑面积75508.28平方米，配建商业面积：建筑面积×100%;

　　SW-B1-08部分用地的规划功能为二类居住,用地面积:30686.23㎡,规划指标为:容积率≤3.0,绿地率≥38%,建筑密度≤30%,建筑限高100米;计容建筑面积92058.69平方米，配建商业面积：建筑面积×15%。

　　本宗用地起始楼面地价为4348元/平方米，起始总价为7.28亿元，最高限制楼面地价8000元/平方米。当报价达到最高限制楼面地价的，竞价方式转入配建人才安置房面积竞价程序，凡同意接受最高限价的竞买人均可参与竞配建人才安置房，竞价阶梯为480平方米/次(户型面积为90平方米-144平方米，不少于4套)。