成都楼市2016年半年考 蓝光夺榜眼捍卫本土房企荣誉

  楼市下半场开哨!

  下调贷款利率、降低买房首付、提高公积金存款利率、降低交易契税营业税、楼市51条新规……在忐忑、踌躇、求变与突破中，成都楼市车轮滚滚向前，在火与冰的博弈与共生中，走过了不平坦的上半年。与此同时，一系列利好不断，正推动着改善型居住，成为成都地产界的热词。这一点，在上半年表现得尤为明显。

  经过半年大考，各开发商都交出了一份优异的成绩单。保利以 72.07 万方勇夺2016年房地产企业全域成都销售排行冠军，恒大42.7万方紧随其后，蓝光38.42万方排行第三。在全域成都住宅销售排行前十中，近郊楼盘大获全胜，万达城以备案套数1863套夺魁，黑马滨江和城用1728套的优异成绩顺利登上榜眼的位置，通过收购河畔新世界而一炮走红的恒大天府半岛，以1551套的不俗表现摘得探花。

  半年大考保利“夺冠”恒大“探花”

  7月1日，成都房联2016上半年成都房地产销售排行榜正式发布。保利以72.07万方勇夺2016年房地产企业全域成都销售排行冠军，恒大42.7万方紧随其后，蓝光38.42万方排行第三。在备案金额方面，上半年保利以57.1亿的绝对优势稳居第一，恒大、蓝光分别以39.08亿和30.16亿挤入二、三号位。在全域成都住宅销售排行前十中，近郊楼盘大获全胜，万达城以备案套数1863套夺魁，黑马滨江和城用1728套的优异成绩顺利登上榜眼的位置，通过收购河畔新世界而一炮走红的恒大天府半岛，以1551套的不俗表现摘得探花，而南湖逸家、蓝光圣菲悦城、洲际亚洲湾、天府逸家、合能珍宝琥珀、金恒德时代金悦紧随其后。

  来自房联《2016上半年成都房地产销售榜》数据显示，截至2016上半年，保利仍然以绝对性优势斩获冠军。在上半年里，保利备案销售面积72.07万平方米，备案金额57.1亿元，两项综合数据指标均遥遥领先成都其他房企。而在本次榜单中，最值得注意的是，恒大备案面积、备案金额双双首次跃进第二。作为新晋“接盘侠”，恒大本周又在小龙桥以住宅历史第二高价夺下地块，入驻城市核心区，开发布局势头尤为强劲!

  蓝光夺“榜眼”捍卫本土房企荣誉

  2016上半年，蓝光以备案面积38.42万㎡，备案金额30.16亿元，依旧捍卫本土开发商雄踞TOP20前三的尊严与荣光。从上半年项目销售数据上来讲，蓝光圣菲悦城与蓝光中央天地广场各在住宅和商业排行榜上，为蓝光取得不俗战绩。

  蓝光作为成都本土房企封面，深耕成都26年的蓝光对消费者的需求了然于心，这也是其多年来雄踞本土霸主的因素之一。去年年底，蓝光向市场投下了一枚名之为“雍锦”的重磅炸弹，多年对于高端的潜心研究，在今年下半年即将被引爆。象征城市级高端住宅的“雍锦系”一出，蓝光好像不再是以前那个“一门心思做刚需”的地产品牌，它开始进军高端住宅市场。并且将在今年下半年集中发力。

  纵观楼市下半场，蓝光的高端雍锦系值得期待。雍锦王府的别墅示范区已建成，儒家文化浸染的中式园林，汉白玉装饰的幽幽小径，流水与花草共鸣，王府与贵族气息相配。观雍锦王府之后，对中式别墅的想象尽在其中。无论产品的顶级设计，还是蓝光一改往日形象的决心，都是其酝酿已久，要在下半年给出最完美的答卷。

  品牌房企上半年风云变幻

  透过数据显示，2016年上半年全域成都销售榜面积前十为：保利，恒大，蓝光，万科，融创，绿地，万达，龙湖，置信，合能。金额前十为：保利，恒大，蓝光，万科，绿地，融创，龙湖，万达，中铁建和华润。和2015年半年全域成都销售金额榜相比，TOP20有6家跌出，他们分别是中海，蓝润，建发，世茂，万华，新希望;分别被万达，银城，合能，朗基，明君，复地替代。