2015年9月23日上午,东莞市碧桂园房地产开发有限公司以45605万元成功抢下清溪重河地块,该地块占地约4万㎡ ,成交楼面价为4539.27元/㎡,溢价率152%。
2015年8月28日,碧桂园拿下清溪镇青湖工业园一宗编号为2015WG032的商住地块,仅碧桂园一家报价,该地块占地1.5万㎡,容积率为2,楼面地价为1818元/㎡。
2015年7月31日上午,清溪镇青湖工业园一宗9万平的住宅用地引起哄抢,经过5家企业23轮的竞夺,最终被被碧桂园以26925万元拿下,溢价率高达69%。该地块占地面积为4.4万㎡,建面达8.9万平,楼面地价为3034.95元/㎡。
清溪楼市
清溪由于临近深圳,早在2015年就成为了最受深圳客青睐的东莞镇街之一。目前,已吸引包括保利、碧桂园、融创、万科、招商等一线品牌房企进驻开发。
经过一线品牌房企深耕,清溪楼市开发水平正在不断提升,随着清溪与深圳两地交通条件的完善,凭借品牌开发商的号召力以及拓客经验,清溪对深圳客的吸引力将进一步提升。
据房掌柜不完全统计,清溪当前共有5项目在售,其中清溪国际公馆在售96-120㎡洋房,均价约为1.75万/㎡;融创清溪壹号在售40-70㎡的商办产品,均价约为1.65万/㎡;南峰华桂园在售67-100㎡的2-3房,价格1.5万起;金色半山在售308-385㎡的别墅,均价约为2.9万/㎡;新世纪中和园预计8月中开放样板房,将推出108-119㎡精装房,价格待定。万科四季悦山目前未有明确消息。
2018WG016清溪商住地块一概况
房掌柜从东莞公共资源网获悉,清溪商住地块一编号为2018WG016,占地52619.01㎡,容积率为1.0<R≤1.7,根据容积率和占地面积可以计算出,该宗地块的最大建筑面积可达到89452.317㎡,足可打造成一个低密度中高档别墅+洋房大型小区。
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