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租赁将带动房地产金融发展 长租公寓增供给缓解压力

来源:房掌柜  整理 保定房掌柜  2018-08-08 10:52:15
[摘要]对投资者来讲,房地产证券组合为其提供了新的投资渠道,并且其具有较高的现金回报、市场价值稳定,是一种可以有效分散风险的高回报投资组合
     为调节毕业季供需缺口、解决毕业生租房贵的问题,一些长租公寓给出解决方案。国内规模最大的长租公寓品牌自如推出了扶助学生群体解决租住问题的自如海燕计划和自如惠蕾计划,在有效提升供给量满足市场需求的同时,长租公寓的租住产品及租务管理对初入社会的学生群体也更有保障。

      据了解,自如海燕计划自第一季举办以来,已惠及全球超1000所高校,为超50万高校毕业生减免租房押金超过2亿元。今年的自如海燕计划第六季截至目前,已吸引近400万人关注、并为近30万学子搜寻推荐合适房源。自如惠蕾计划则是针对高校在校生的福利住房计划,凭相关在校证明即可享受最高30天的专属租房权益,租金低至570元。今年惠蕾计划上线至今已有全国近7万的学生积极关注,其中参与惠蕾计划的人数超过3万,为全国青年人才减轻实习生活负担,助力他们在各大城市的轻松成长与发展。

      据贝壳研究院数据显示,目前北京市单平米月租金为91.5元,环比上涨2.2%,涨幅有收窄趋势。专家预计,从9月开始,随着房源估计相对增加和毕业季的结束,新增客房比或将下降,市场供需略有缓和。而长租公寓作为专业租赁机构,通过稳定租期管理,可以有效调控需求旺季租金上涨压力,起到蓄水池的缓冲作用。

     (来源:新京报)

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责任编辑:谭劲松

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