2018上半年上海仅有1盘销售破30亿 但网红热盘不断

　　4月10日，瑞安集团旗下位于淮海路新天地板块的上海翠湖天地完成了摇号，上海市东方公证处公正的摇号名单显示，翠湖天地项目商品住房销售摇号排序共计385组。其中内地客户125组，非内地客户46组;另外还有公司客户214组。换言之，此次认筹摇号的购房者中，公司客户占到了55%。

　　此后，业内就有传闻上海要全面“封杀”以公司名义买房了。西安“摇号门”事件，上海受此波及躺了枪，大批新盘延缓入市，暂停销售动作。而后在7月2日晚间，上海正式出台规范企业购房的暂行规定。规定要求，自7月3日起，企业在上海市购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在上海市累计缴纳税款金额已达100万元人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件(已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外)。

　　星海尚南坊：涉嫌“茶水费”

　　此外，还有星海尚南坊因“茶水费” 一事引得业内关注。5月份，在星海尚南坊尚未取得预售证时，网上就有爆料，购房者只要交取60万“茶水费”，就能疏通摇号过程中的各类关系，那么在星海尚南坊开盘摇号时便可100%摇中房号。

　　事后开发商紧急发公告辟谣，表示项目仍在建设中，并未授权其他机构代售或预约看房及发布动态等行为，并且提醒购房者勿轻信他人承诺的可通过缴纳“茶水费”而达到购房目的。