都是土拍点的火! 茶山楼市虽表面平静但背后暗涌

掌来源：房掌柜 叶慧贤保定房掌柜 2018-08-02 10:24:15

[摘要]2018年8月8日，茶山将迎来今年首宗商住地拍卖。据悉，在开拍之前，已有万科、金地、龙光、金融街等二十多家企业来考察过地块，预计此次竞拍将十分激烈

2013-2014年，富盈香茶郡和伟隆国际花园两个全新项目相继入市，茶山楼市进入加速期，年度成交量突飞猛进。据东莞中原监控数据显示，当年入市的富盈香茶郡和伟隆国际销售率分别在75.69%和40.09%，而此前入市的新世纪丽江豪园7年间也才去化58.06%，美丽湾畔花园3年的去化率为70.79%。

2015-2016年，随着深圳客的外溢、地铁R2线开通，茶山楼市迎来大爆发，房价上涨开始提速，均价从最初的5000元/平左右逐渐逼近万元、破万元、破1.5万……茶山楼市的发展潜力被诸多开发商看好，地价随之被推高，2016年，茶山接连拍出两宗楼面地价在1.2万/平以上的商住地，让茶山一跃成为市场关注焦点。

2017年至今，虽然茶山也深受“最严调控”影响，楼市供应和成交受限，但从逐渐攀升的价格来看，茶山的楼市潜力依然被各开发商看好，另一方面，茶山“一心三轴多组团”的规划，及地铁2号线、东莞火车站等交通利好大大提升了茶山的吸附力，从而提升茶山土地升值潜力，推动楼市升级。

分享到：

责任编辑：谭劲松

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

都是土拍点的火! 茶山楼市虽表面平静但背后暗涌

新闻排行

新闻推荐

楼盘推荐

视频推荐