江浦中交锦蘭荟VS力标赞城怎么选？溧水地铁盘正登记

     眼下，南京买房进入白热化，限价福利房一房难求、低价刚需盘备受买房人关注，价格和产品均无优势的楼盘出现了滞销……购房者身陷“冷热不均”的市场！

      现在，南京“1”字头楼盘数量锐减，尤其是主城更是凤毛麟角。近日江浦两家“万元盘”传来开盘动态，引发大量关注。

      1、江浦两家限价老盘要开 中交锦蘭荟卖17500元/平？

      最近，多家媒体报道，江北雨山路板块的“化石盘”——中交锦蘭荟传来开盘动态，并且项目官方公众号已挂出横幅广告。

      对此，掌柜君致电中交锦蘭荟售楼处求证，据置业顾问透露，项目今天下半年确实有开盘打算，但是具体时间还没有确定。要知道，从去年底，中交锦蘭荟就曝出开盘消息，但上市节点一拖再拖，直到现在都没开盘。

      如今，时隔两年项目确定要再次开盘，将加推33、34、35号楼，共190多套房源，户型面积为88、116、127㎡，现房销售。至于价格方面，目前还没有确定。前期开盘，毛坯均价17500元/㎡，而目前中交锦蘭荟的二手房成交价单价基本在2.2万/㎡左右。

（中交锦蘭荟鸟瞰效果图）

      参考前期的均价，中交锦蘭荟的新房二手房价格倒挂4000+元/㎡。这也正是很多买房人紧盯该盘的主要原因。

      目前，南京新房限价严厉，预计项目开盘均价与前期会保持一致，即使有小幅涨幅，也比比周边新房便宜不少。所以，可以预料到，中交锦蘭荟此次开盘会受到市场的热烈追捧。

      无独有偶，在江浦万元盘几乎绝迹的当下，同样位于雨山路板块的“1”字头楼盘——力标赞城预计7、8月迎来再次开盘。