广州2018年上半年卖地揽金543亿 越秀花都土地零供应

　　如此可见，广州中心区在今年上半年仅在商业地上有所供应，但宅地供应为零，只有黄埔区在宅地上略有斩获。值得一提的是三宗宅地均为全自持纯租赁用房用地，用于建设广州市黄埔区、广州开发区人才公寓，项目建成后必须整体确权(只办理一个不动产权证)并自持，不得分割销售，自持年限与土地出让年限一致。其中一宗住宅用地由于需要100%自持，楼面价仅需3027元/平方米。

　　黄埔同时还是广州上半年其他用地的成交宗数最多的区域。上半年广州共出让了7宗其他用地，分别位于白云、天河、黄埔、番禺与增城。其中黄埔独占3宗。其中一宗为广州开发区中新广州知识城九龙新城九龙大道以东北JLXC-B1-2-1，由广州开发区信息工程有限公司拿下的通讯用地兼容其他公用设施营业网点用地。

　　增城、南沙成工业用地主供应区

　　工业用地方面，全市有6区供应，分别为白云、黄埔、番禺、南沙、增城、荔湾。其中南沙与增城分别以7宗工业的成绩成为工业用地成交多的区域。南沙成交的工业用地，分别有王老吉、庆盛投资、統京有限公司、广州骏德实业等涵盖金融、食品等各方面的产业进驻。而增城的工业用地则是迎来了广州永源实业、三泰汽车、深圳江铜南方总公司等产业进驻。

　　从现在的土地市场来看，即使在调控与银根双紧的状态下，房企“补货”需求仍然强烈。“竞自持”、“与村民签协议”、“引进产业”，以及“租赁住房用地”都将可能成为广州供地的主流方式。在政府的调控导向下，溢价率降低，但“取地成本”仍在高位，地市仍是楼市的主要支撑。