成都房价涨幅5月由负转正 百城新房价格上涨10.34%

　　百城住宅均价延续平稳上涨态势

　　在 “高价地”等高价地“满天飞”的2016年，百城房价也出现持续超过一年的环比逐月上涨。中国指数研究院昨日发布调查数据显示，5月全国100个城市(新建)住宅平均价格为11662元/平方米，环比上涨1.70%，涨幅较上月扩大0.25个百分点。同时，5月十大城市 (新建)住宅均价为22113元/平 方 米 ， 环 比 上 涨1.93%。其中，成都均价为7549元/平米，环比由上 月 下 跌 转 为 上 涨0.15%，涨幅最小。

　　百城新房价格同比上涨10.34%

　　数据显示，在5月全国100个被调查城市中，住宅均价延续平稳上涨态势，其中一线城市涨幅与上月基本持平，二线城市涨幅进一步扩大，三线城市涨幅略有收窄。从涨跌城市个数看，74个城市环比上涨，24个城市环比下跌，2个城市持平。

　　与上月相比，5月价格环比上涨的城市数量增加3个，其中涨幅在1%以上的城市有29个，较上月减少1个;5月价格环比下跌的城市数量减少1个，所有下跌城市跌幅均在1%以内。同比来看，全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨10.34%，涨幅较上月扩大1.36个百分点。

　　针对未来市场，中指院分析指出，未来部分城市楼市及土地市场仍存在过热风险，政府将继续严密监控，适时出台调控政策，稳定市场发展。价格方面，部分热点二线城市各类需求增长，供不应求矛盾加深，而短期内供应增长有限，房价仍存上涨动力，同时高价土地频出，也增强了未来房价上涨预期。若政府采取有效措施，抑制投资需求释放，房价涨幅或将逐渐企稳。

　　成都房价涨幅由负转正

　　根据中国指数研究院百城价格指数对北京、上海等十大城市(新建)住宅所作调查数据显示，5月十大城市住宅均价为22113元/平方米，环比上涨1.93%，涨幅较上月扩大0.40个百分点。十大城市全部上涨，其中南京上涨3.93%，居十城首位;杭州上涨3.21%，紧随其后，涨幅较上月扩大2.9个百分点;其他城市涨幅在3%以内，成都由上月下跌转为上涨0.15%，涨幅最小，均价为7549元/平方米。

　　二手房方面，5月十大城市主城区二手住宅平均价格为33368元/平方米，环比上涨1.86%，同比上涨23.97%。

　　环比来看，十大城市中仅深圳下跌，其余9个城市均上涨，上涨城市数量较上月减少1个。

　　具体来看，武汉涨幅最大，为3.83%;天津紧跟其后，上涨3.22%;南京、杭州和上海涨幅在2%—3%;成都、重庆涨幅均在1%以内，仅深圳下跌，跌幅为0.29%。