趁未办理抵押手续 厦一业主抵押房以不合理低价卖出

　　一名男子，刚答应把名下一套房子抵押担保给债主，却趁着还没办理抵押手续，把这套房子卖给了自己的姐夫。债主只好起诉到法院，要求撤销这套房产的买卖合同。这会得到法院的支持吗?一起去看下面这条新闻。

　　法庭上，原告叶某说，2011年起，被告曾某陆续向她借钱，累计借款金额达到了140万元。2015年4月19号起，她多次向曾某催讨借款，但只要回50万元。2015年8月1号，曾某开始不支付利息。为保障债权的实现，2015年11月12号，叶某向思明法院起诉，要求曾某归还剩余借款。当天，曾某写下协议书，承诺在今年4月底前，归还借款，并答应把湖里金昌里的一套房产作抵押担保。但是就在当天，曾某就把这套房子卖掉了。

　　而且，购买这套房子的人，就是曾某的姐夫。叶某认为，曾某和他姐夫恶意串通，以150万元这一明显低于市场价值的总价，转让房子，导致叶某债权难以实现。叶某起诉到法院，要求撤销这套房子的买卖合同。

　　被告曾某一方说，他已经陆续通过转账，向叶某偿还了全部借款本息，双方之间的债务已经结清。他也没有低价转让财产，房产成交价写成150万元，只是为了避税，实际的成交价格是415万元。曾某的姐夫也表示，他向案外人朱某借款，已经全额支付了415万元的购房款。为了查清事实，法庭调取了相关银行帐号的交易记录，发现在去年11月12号当天，案外人朱某分三次把185万元转给曾某的姐夫，这笔钱由曾某的姐夫转给曾某后，最终又转回朱某的银行账户。

　　湖里法院最终认定，曾某以明显不合理的低价转让房屋，已经损害了叶某的债权实现。曾某的姐夫作为本案的第三人，他和曾某关系密切，对曾某的债务和偿还能力应该有所了解，结合他在房屋转让过程中的表现，法院认定曾某的姐夫对转让房屋有害于叶某债权的事实是明知的，主观上存在过错。法院一审判决撤销了曾某和他姐夫之间的《存量房买卖合同》。