香邑溪谷悦都项目位于华阳路北、东兴北街的延长线东侧，距离107国道3公里、距离京港澳高速和高铁站4公里，距离商业核心区宜家旺广场1.5公里，距离新的市政广场800米。距北侧拒马河绿色生态景观带2.5公里，周边500米以内还有中国医药大学东直门分院。

涿州今后15年的发展是城市主要向东、向北发展，实行“东拓北延，适当西展，滨河城市”的空间发展战略。香邑溪谷二期项目正是位于城市的东北，无论向东还是向北，区域价值都会被较快的带动起来。

可见，香邑溪谷二期项目的位置是非常便利，区位潜在价值极高。是涿州少有的宜居项目。

我们知道，市中心的项目虽然地段更核心，但是并不是最宜居，第一，老城区很难获得大块的土地来建设大社区，社区小，居住氛围会差；第二，市中心环境嘈杂，私密性、安静性较差。离城区较远的南城，或是其他区域虽然远离城区，但是不在城市的发展方向上，今后的商业配套资源、交通资源发展缓慢，生活也不是很便利。香邑溪谷集合了上述两种类型项目的优势，实现了“出则繁华，入则幽静”的“闹中取静”的优势。多年前开发的名流别墅也位于本项目旁，说明了这决不是偶然。