陈宝存：中央政府救楼市 中国经济离不开房地产行业

财经评论员陈宝存

   你只要不贷款，都可以给你算第一套。你发这种债的话，要有一种过程，现在在运作。　　

  而且我一直也这么认为，在今年年底和明年年初，全面的降准降息必须实行，否则的话，这样根本就实现不了，中央这种放松房地产调控，甚至就是鼓励的政策，现在中央政府就是在救房地产行业，因为救房地产行业就是救中国经济。要达到这个目的，达不到的话我相信有其他的政策跟进。浙江是重灾区，但是在这种重灾区要有大力扶持房地产的想法。

　　还有就是像现在所谓的短期的土地供应严重过足，不能毛地供应，你不是控制供应。一定是叫做完了以后再供应土地，实际上我们各个城市，尤其是三线城市，主要的问题都出在开发区，开发区在供应毛地的时候基础设施没有做完，这样的话无论什么产业都不愿意上你这儿来。　　

   所以说现在全国的开发区在竞争当中，应该有太多太多的对于各个产业发展的都有大力扶持的政策，但是这个政策可能就造成了现在房地产行业这个乱局，尤其是三线城市。你来了，你只要说想办一个什么产业，我给你100亩地建工厂，我再给你300亩地做一个城市综合体，这样的做法是错误的，这样就要短期内控制土地供应。鼓励城投公司大力的举办，做好一级土地开发建设，这样整个建房的幅度要远远的放缓，就不会说像现在这样。买完了地，开发商拿到优惠的土地，制造业这种投资商拿到太多的土地之后，再开始盖房了，这种模式肯定是不对的，整个浙江省我觉得是在土地供应上要严控。