房贷七折利率目前不可能执行专家建议乘机减持房产

中来源：中国经济网 蒋诗舟保定房掌柜 2014-10-28 02:04:32

[摘要]按照法定5年期以上商业贷款基准利率6.55%计算，7折房贷利率为4.585%，然而5年期定存基准利率为4.75%，不少银行发行的理财产品收益率也在5%左右

但是从另外一个方面来看，目前的行情走势已经明白无误地表明，房价已经打破只涨不跌的神话，未来房价很有可能会面临震荡运行的格局，涨跌互现，靠投资房产获取巨额回报的时代已经一去不复返。此外，目前持有房产的租金回报水平较低，甚至不及银行存款。即使未来房价上涨，但收益应该有限，因此继续持有房产，意义已然不大。

考虑到新政对市场会让改善型需求释放，进而促使交易活跃程度提高，专家建议应乘此机会减持房产，调整并优化自身资产结构。尤其是那些不动产占比超过七成的投资者，可以适当抛出一些物业，以获取货币资金投资别的领域，或者改善自身生活品质。

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责任编辑：王慧

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