成都提出4种学区制建设形式 家长买学区房应当理性

　　相同学段学区、直对入学学区……为促进教育公平，今年2月上旬，成都市教育局新出台了《成都市义务教育阶段学区制建设指导意见》，提出4种学区制建设形式，要求各区(市)县统筹规划，因地制宜，经风险评估后，组建不同形式的学区，开展学区制建设。其中，学区形式分为相同学段学区、教育主题学区、直对入学学区、其他形式学区等4种。

　　新政出台 理性看待学区房

　　“学区房”是个老话题，但却无法过时，为了让孩子能读上更好的学校，购买学区房成了不少家长一种“教育手段”。学区制建设也并不新奇，据了解，2014年成都市就已启动了义务教育阶段学区制建设试点，第一批试点区域有锦江、成华、温江、邛崃，第二批有青羊、金牛、武侯、高新、新津、金堂、崇州等区(市)县。

　　相关资料显示，学区制建设对“学区房”和当下的“入学划片”“就近入学”等政策并没有直接影响。新政的出台，意味着未来教育力量薄弱的学校，有可能“傍”上优质的龙头学校，整体上形成多所学校抱团成“学区”，以龙头学校为首，通过学区内教育资源共享、师资交流等方式，打破学校间的“围墙”，实现优质资源共建共享。而4种学区形式中，“直对入学学区”或将给不少孩子带来影响。

　　新的学区制建设将原来一个小区对应一所小学、初中的“一对一”变成了“一对多”，把热点学校纳入片区，以电脑随机派位或其他方式确定录取名额。这就意味着，买了学区房已经不能成为上名校的保证了。面对新政，业内人士建议家长们应该保持理性，多了解各个区域的情况，不要盲目追求名校。

　　买学区房 3点事项请注意

　　1、实时关注规划政策：随着城市规模的不断扩大，政府会根据各区域的人口、交通、资源等各方面因素来进行规划，在房地产开发商的宣传中，会有一些虚拟性的新区概念，需要消费者辨别;

　　2、了解划片政策：有时候明明房子就在学校旁，却仍然不能就读，原因便在于没有了解清楚划片的政策。要事先弄清楚入住楼盘业主的直系子女拥有的是优先入读权还是免试入读权、有无时间限制等相关条件;

　　3、摸清开发商实力：从前期拿地开始，房产开发商们便开始了实力的比拼。有的实力房企直接拿下配套完善的区域，有的虽远离繁华地段，却以自身强大的实力引入名校。主要表现为开发商出地出资、兴建校舍、购买设备并负责硬件设施的维护管理。名校出品牌，负责日常运营;教育局来主管。因此，买房时需关注该楼盘所处行政区每年的学区划片范围，不要轻信夸大的宣传。

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　　《成都市义务教育阶段学区制建设指导意见》节选

　　(一)相同学段学区。按相对就近的原则，把几个相同学段的学校组建为一个学区，缩小相邻学校教育教学质量差距，实现相邻学校协同发展，实现学区内义务教育校际均衡。一般可分为小学学区和初中学区。

　　(二)教育主题学区。根据区域特点，发挥区位优势，充分利用区域资源，确立学区主题，并紧密围绕主题开展工作。

　　(三)直对入学学区。结合区域内小学、初中布局，将小升初对应“单校划片”的小学和初中或九年一贯制学校组成学区单元，整合教育资源，促进学校协调发展。

　　(四)其他形式学区。鼓励各区(市)县结合区域实际，创新学区划分形式，创造性开展学区制建设工作。