隆昌县加强房地产市场监管 规范业主委员会选举程序

　　2016年，隆昌县四举措抓好房地产管理。

　　做好房屋登记归档和二手房交易确认。按照《房屋交易与产权管理工作导则》依法开展房屋登记归档和二手房交易确认工作，2016年共受理房屋登记24401件，登记面积2864.78万平方米，接收归档7222件，完成房屋交易确认977件、变更确认64件、抵押确认1015件。

　　加强房地产市场监管。认真贯彻落实《关于加强商品房预售监管的意见》《隆昌县交房细则》等规章制度，加强商品房预售资金的监管，核发《商品房预售许可证》11个，拨付资金8269万元。加大房地产市场秩序的动态管理，对各镇和城区开展市场巡查 36次，约谈开发企业负责人7次，处理房屋买卖纠纷3起。

　　规范物业管理。完善物业服务招投标管理竞争机制，新增前期物业招投标项目5个，服务面积318.7万平方米。规范业主委员会选举程序和运作机制，指导成立业委会7个。积极调处化解物业纠纷，处理违规装修投诉纠纷63起，出具停工整顿通知书56份。新增缴纳专项维修资金小区8个，新增归集额292万元。

　　强化民生保障。做好城镇低收入家庭住房困难租赁补贴发放工作和房改房、经济适用房、集资房上市出售准入审批工作，2016年发放城镇低收入家庭住房困难租赁补贴337户，发放金额21.87万元，办理房改房、经济适用房和集资建房上市出售准入证334套。