2017年成都土地市场首秀：龙泉楼面地价6400元/平米

　　2017成都土拍首秀，2宗国有建设用地进入招拍挂流程，合计面积约239.14亩

　　2017年成都土地市场首秀成为业界关注的焦点。昨日，共有2宗国有建设用地进入招拍挂流程，合计面积约239.14亩。

　　来自成都市公共资源交易中心的公告显示，昨日，天府新区兴隆街道保水村四、五、六组地块和龙泉驿区龙泉街道龙工北路以北地块2宗用地出让。位于城南兴隆湖板块的保水村四、五、六组1号宗地开发建设的商品住房必须定向销售给成都科学城入驻企业和机构的工作人员，宗地按照产业发展要求引入的企业和机构的工作人员优先购买。仅一轮叫价，该土地即被中建材料技术研究成都有限公司、成都华府锦城中建房地产开发有限公司联合以底价355万元/亩拿下。

　　引起昨日多方争夺的地块是位于成都龙泉世纪大道板块的2号宗地。该地块毗邻地铁2号线书房站，西侧为新开业的新城吾悦广场，周边公园绿地资源丰富，地块北侧有约3000亩的皇冠湖水生态公园及书房村生态观光公园。该地块3300元/平方米的起拍楼面价本已创下区域近年来土地起拍价的新高，但还是吸引龙湖、华润、鲁能、北大资源、新希望、新城控股等12家品牌房企现身现场。经过多轮竞拍，最终被北大资源以溢价率93.94%、楼面价6400元/平方米拿下。也就是说，楼面地价与区域高层电梯均价持平，区域的土地成交价格也因此被刷新。