房掌柜探地|实探北新区“后7子” 3盘最快3月入市！

掌来源：房掌柜 小吴同学保定房掌柜 2019-02-26 09:53:26

[摘要] 比起2018年的“流拍”、“底价成交”，2019年的土地市场似乎更为“热闹”。溢价189%的商业地块以及溢价43%的涉宅地块、楼面价25813元/㎡等等，都赚足了人们的眼球

经走访实探，38号地块整体较为平整，地块内杂草丛生，周边可见几片菜地。项目较为偏远，地块周围比较荒凉，交通主要为63、852、330三条公交路线，期待未来规划。

将建2栋高层的苏地2018-WG-18号

苏地2018-WG-18号地块位于真山路东南、正荣住宅项目东北，由里城以楼面价9995元/㎡拿下。小区主入口、车行出入口、紧急消防出入口均位于真山路。里城18号规划将建2栋高层，层高约3米，总户数约136户，层数17F。

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18号地块位置

项目现已公示了2栋高层的户型设计图，2栋楼的户型设计基本一致。3室2厅2卫，整体方正通透，一梯一户，三开间朝南，宽景阳台，主卧带独立卫生间。目前项目开盘时间待定，根据地块规划要求，项目将建设全装修成品住宅。

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探地总结：

北新区待入市的7个项目，配套资源、交通较良好，且3家现房销售、6家均全装修交付，而其产品包含了叠墅、洋房、高层等多种产品，整体偏改善。

其实从去年开始，北新区新入市的项目就已经以改善为主，房价也从先前的1万+/㎡飙升至3万+/㎡。各大品牌房企所打造的或科技、或智能的高端品质产品，让人应接不暇。那么，今年有望入市的“后7子”的将会给北新区乃至苏城带来怎样的惊喜？我们拭目以待！

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责任编辑：谭劲松

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