佳兆业联手红八方拿下广州海珠石溪村旧改项目 投资额177亿

12月21日，广州海珠石溪城市更新项目以89.87%的同意率确定广东佳红房地产开发有限公司（佳兆业+广州红八方集团）为旧改项目合作企业。

观点地产新媒体了解到，石溪村于海珠区西南面，西侧是广纸新城，南邻珠江后航道，与番禺洛溪岛隔江相望，经丫髻沙大桥与荔湾区东沙街相接。

招标文件显示，石溪村改造范围用地面积101.38万㎡，涉及3345户共7270人，改造总投资额约176.99亿元。

另外，旧村改造合作企业须承建第97中学金碧花园校区、金碧第一小学东校区、金碧第一小学西校区、石溪劬劳小学等多个校园综合改造提升工程（合共约8000万元）公益建设项目。

按照计划，这里将重点引入文化创意、都市旅游、人工智能、海洋科技、总部创新办公等产业，并规划268米高地标塔楼。

据悉，合作企业还须按照市、区下达的任务节点要求完成改造各项工作，确保2023年12月31日前安置房开工建设，2025年12月31日前基本完成安置房建设。

根据相关分析，红八方集团前身是1986年成立并专注服装生产、销售的公司，2001年主打“七匹狼”品牌华南市场的运营，至2005年成立红八方地产并试水房地产的开发运营，到了2010年，其在城市更新领域崭露头角。

另于12月20日，广州市荔湾区海北旧村更新改造项目就公开选择合作企业进行表决，勤诚达以100%的通过率成为海北旧村的旧改正式合作企业，该项目改造投资估算约为125亿元。