【全城瞩目】东莞城市价值论坛开讲，5.23金众江悦府与您相约！

楼市风云，大城崛起

湾启大东莞，一府悦江来

32载精工传承，亲历湾区成长

匠心出众，金致未来

金众江悦府，献礼更懂生活的居者

 楼市格局大变，莞北掀起刚需置业潮

2020年，东莞楼市格局分化进一步加剧。

根据最新统计局数据，东莞当前签约均价22439元/㎡，这已经是东莞连续9个月房价保持“2字头”了。随着越来越多的高端项目入市，区域房价被拉高，越来越多的镇街“破2冲3”，东莞刚需群体的置业空间在不断收窄。

目前，中心城区、滨海、松山湖、东南临深片区房价基本维持2-3万/㎡水平，水乡、东莞产业园则普遍在1.5-2万元/㎡区间，成为刚需置业热土，尤其是城区以北的石碣、高埗、石湾、石滩一带，在自去年下半年起就掀起了东莞刚需置业潮。

 行业大咖齐聚，共论东莞楼市 

立于湾区风口，东莞城市价值即将腾飞。华润、鹏瑞、华侨城、龙光、万科、保利等一大波品牌房企早已瞄定东莞纷纷抢滩布局，通过拍地、旧改、收购等方式扎堆进驻。未来，东莞楼市发展有了更多的可能性，莞北片区还能承接这一波利好吗？

5月23日下午，金众江悦府将携手众多知名媒体举办【东莞城市价值论坛暨金众江悦府“莞人置业计划2.0”发布会】，深挖东莞城市价值，探索楼市发展新机遇，共享湾区红利！

届时，深职院房地产研究所所长邓志旺先生，知名地产大V、文杰淘楼创始人、深圳壹地产总编陶文杰先生，东莞中原战略发展中心总经理车德锐先生，金众地产集团营销客服部总经理杨辉先生都有“干货”与大家分享，您怎能错过？

3城聚焦，湾心枢纽门户

轻松直抵东莞CBD，悦享繁华生活

东江之上，缔造城市生活范本

湾区时代，大东莞价值走向

莞人置业计划2.0，全面启动

5月23日，我们不见不散！ 

莞北红盘-金众江悦府

金众江悦府，系金众地产“悦系产品首发之作”，项目占地7万㎡，建面约23万㎡，容积率2.5，一线东江资源，为莞北罕见江景大社区，主力户型为99-135㎡精装纯复式四五房，当前均价15500-16500元/㎡，首期15万元即可买房“上车”。

交通便捷，轻松直达东莞CBD

金众江悦府位于江龙大桥一侧，距离已经纳入东莞城区的石碣仅一桥之隔，轻松共享东莞CBD千亿配套，出则繁华，悦享双城生活。

对外，金众江悦府交通路网也很发达，三大高速、四大枢纽、三条地铁、三条轨道环绕，出行十分便捷。

23万㎡大社区，坐拥一线江景

金众江悦府为莞北稀缺低密大社区，6大主题园林打造全生命周期社区，包含双泳池、儿童乐园、夜光跑道等休闲配置，更配备有公立幼儿园、商业街等，车位比高达1：1.7，舒适宜居。

更难得的是，金众江悦府距离东江仅700米，推窗即可将东江景致尽收眼底，生态景观一流。

超高使用率，首期15万上车

金众江悦府主力户型为99-135㎡精装纯复式四五房，使用率超100%，远超市面上其他同类型产品。以一套项目135㎡五房两厅三卫产品为例，赠送面积约32㎡，使用面积167㎡，套均总价约200万，实际的使用面积单价才约1.2万/㎡。

目前，项目正推出一成首期购房政策，购买99㎡精装4房首期仅需15万元。换言之，东城某项目99平3房首付105万=金众江悦府99平四房（实用面积121平）首付+奥迪A7/奔驰E级（全款）。买在金众悦江府，车子房子都有了，才算是真正扎根在东莞这座城市。