9月17日下午,碧桂园服务执行董事、总裁李长江先生在2021博鳌大讲堂发表主题演讲前给大家分享了一则趣事,“有朋友发了一个信息给我,说你还没开始讲,上午采访的时候说了几句关于恒大的话,恒大的股票就涨了差不多10%,你自己的股票却没有怎么涨”他表示只是陈述了事实。掌柜财经随即查询后发现,恒大物业因为李长江的表态,已经回弹了12%。
随后,在主题演讲会上,李长江称,2020年包括今年,十部委发布的文件,以及今年八部委的文件,都是对促进物业行业的发展是有帮助的。
李长江认为,物业行业也是民生行业,它涉及到千家万户。除了到清洁、安全、方便等等这些比较小的事情,还有业主便捷的问题,甚至在小区帮业主找宠物,包括防盗窃的问题,业主的有价值的树种保护的问题,以及组织业主、物业员工解决交通的问题,还有业主在家里不小心造成了火警甚至是火灾的问题。
当面对这些事情的时候,物业作为一个民生行业,有一个说法叫好的服务、好的物业是可以救命的。
碧桂园服务执行董事、总裁李长江先生在2021博鳌大讲堂做主题演讲
碧桂园服务也积极践行社会责任,积极投身扶贫公益事业。
当讲到有质量的规模扩张,李长江称,这几年碧桂园服务确实发展比较快,截止到今年6月30日,合约面积已经是12亿平方米,在管面积6.45亿平方米。
他表示,做大的目的就是让碧桂园服务为社会做出更大更多的贡献,服务更多的业主。
有人问人才跟不跟得上?现在碧桂园服务的人才,除了硕士、本科生以外,跨行业的人才也很多,有罗兰贝格的高级咨询师加入,有投行、数字化领域的专家进入我们行业,行业发展离不开人才,人才才是根本。
刚才的导师讲,目前投资者很担心,当房地产有收缩的时候,对于末端的物业服务的增量会有很大影响。毫无疑问会有影响,但是有一点,我觉得是投资者要关注到的,就是要关注增量,增量有很多的内容,并不仅仅是住宅物业的增量才是物业服务的增量,物业服务要做的增量还有很多,就包括城市服务就是其中之一的内容,还有其它业态的服务。
前面几位老总讲的,有公寓的服务,严格来讲,这也是我们的一个市场。也可以有很大的合作机会。
好多人问为什么物业服务、物业企业的市值要比房地产的市值更大,实际上这就是市场的选择。
2022-02-17 10:28
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