父母出资买房主要分两大类情况:婚前和婚后(敲重点)。
婚前
1、男方父母出全款买房,登记在男方的名下
这种情况属于男方的个人财产。
2、男方父母出全款买房,登记在女方的名下
这种情况不会认定是男方的父母完全对女方的赠予,应当是推定男方父母对女方和男方一起的赠予,属于夫妻共同财产。
3、男方父母出全款买房,登记在男方和女方双方的名下
视为对双方的一种赠予,这个属于夫妻共同财产。
婚后
1、婚后男女双方父母共同出资,登记在一方的名下
只要是父母出资了,哪怕没有登记自己子女的名字,也还是同样有这个相应的房产份额。
2、婚后男女双方父母出资,登记在男女双方的名下
这种情况属于夫妻共同财产。
3、婚后男方父母出钱款买房,登记在女方的名下
即使没有登记男方的名字,潜在的也还是认为出资的是父母,对自己子女是有赠予的,由于登记了女方的名字,也就是说对女方也有赠予,所以这种情况一般认定为夫妻共同财产。