你好,网签的过程很简单,但准备工作与签订合同的过程需要格外注意。准备好材料,签好购房合同,才能安心买房。
1、网签信息不出错
网签信息一旦录入到住建委的系统中,不可轻易修改,如果录入错误,需要去住建委办事大厅申请修改。
2、购房合同条款签订要谨慎
网签当天会签订纸质版的购房合同,要注意以下几点:
(1)一定要采用由房地产管理部门同意印制的合同标准文本,并按照文本中所列条款逐条逐项认真填写。
(2)要注意合同条款中双方所填写的内容中的权利和义务是否对等。
(3)面积确认及面积差异处理。如果选择按照套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
(4)一定要确定交房日期,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。