内江部分开发商试水非毛坯房 品牌房企助推刚需小户型

　　在一二线城市出现越来越多的非毛坯商品房时，内江也有开发商试水非毛坯房。虽然目前尚未形成一股非毛坯房风潮，也没有更多的楼盘加入非毛坯房领域，但从已销售非毛坯房的房企销售成绩以及购房者的评价看来，内江市场对于非毛坯房比较认可。

　　另外，有业内人士称，非毛坯房在全国已经成为一种趋势，就内江市场而言，需求并不如大城市，但这也为一部分刚需人群提供了更多的选择，对于开发商和消费者都是利好的尝试。

　　购买非毛坯房 没精力时间非毛坯

　　去年，当大多数内江人还在购买毛坯房，陈梅夫妇便在东兴区兰桂大道一楼盘购买了一套非毛坯修的商品房。陈梅夫妇每当和朋友交流房子的时候，多数朋友都向他们抛出了疑问，“买成多少钱呀?质量过关吗?直接拎包入住呀?”

　　确实，陈梅夫妇看中非毛坯房的原因，就是“拎包入住”。老公在外地工作，自己每天都忙的不可开交，陈梅说想不出哪里有时间，谁可以盯着非毛坯。以前确实没想过会买非毛坯房，但去年正好有楼盘在销售，她和老公就决定尝试尝试。

　　“现在请非毛坯工人也很贵，非毛坯公司也不一定放心，当时购买的时候，每平方米还做了优惠，算下来不到800元，我们问了问这个价格，自己非毛坯也差不多，所以立马就决定买了。”陈梅说。

　　多为品牌房企 主推小户型非毛坯

　　实际上，内江房地产市场基本形成的是由开发商向市场出售毛坯房，再由业主自己选择非毛坯的固定模式。其中过程，如非毛坯消耗业主大量精力，业主擅自破坏住房结构等已逐步演变成某种危害。

　　就在一二线城市出现越来越多非毛坯修商品房项目时，直至去年，内江才开始真正意义上有了完整的非毛坯房项目。“业内认为这是一种趋势，推进住宅的产业化，推行住宅由开发建设单位全非毛坯，向市场提供全非毛坯成品房。”一位非毛坯修楼盘负责人说。

　　对于非毛坯房在内江的试水，也有购房者表示，担心质量问题。

　　“大城市的需求特别明显，年轻人没时间、精力自己非毛坯。内江的情况不一样，年轻人没时间，还有父母帮忙。相对说来，刚性需求没那么明显。所以可 以注意到的是，内江不是所有楼盘都尝试非毛坯房的，一些品牌房企愿意尝试，而推出的全非毛坯房源也在普通住房范围内，二房、三房，小户型比较受欢迎。”从事楼 市分析的业内人士称。

　　需更多时间 非毛坯房或成另一种刚需

　　虽然目前内江并没有更多的开发商加入非毛坯房项目中，但从个别楼盘非毛坯房销售成绩以及购房者评价看来，内江对于精品房的接受还算不错，也未接到有关质量投诉。

　　至于精品房的质量把控问题，记者也从网上搜索到其他城市出现了较多关于非毛坯房的投诉，可以说明，非毛坯修房因受质量与个性化问题困扰，现阶段很难 实现大面积普及。而根据已有报道“为规范非毛坯修住宅市场，国家正在着手出台‘强制性非毛坯国家标准’。相关质量标准目前已上报住房和城乡建设部标准定额司， 具体细节将涉及非毛坯修方面的标准。”