对于目前政策面依旧趋宽的城市而言,近期市场较热的城市应当警惕,如杭州、天津下半年来成交量保持高位,房价涨幅也均跻身全国前十,接下来均有出台地方限制性政策的可能;而成交不理想的城市也不用过于担心,参照9月初的沈阳,接下来或将陆续推出需求刺激性政策,助力市场去库存。
值得注意的是,与往年“同紧共松”的政策面不同,今年是宽松和限制政策同步出台。在福建、成都、大连、山西、西安、沈阳等省市出台宽松性政策的同时,上海、深圳、南京、苏州、合肥等城市也在出台政策打压。“这也正是中央‘一城一策’方针所希望达到的市场调控机制”,丁祖昱说。
2022-02-15 10:11
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