保险公司“以房养老”拟试水石家庄市 接受度并不高

那么，石家庄的老人们愿意“以房养老”吗？本报记者在街头随机调查了20位中老年市民，发现多数人并不知道什么叫“以房养老”，知道并略有了解的只有5位。在记者对“以房养老”进行简单介绍后，16位市民明确表示，不会参与；2位市民表示，可以考虑，得跟孩子商量；2位市民则表示“说不清”。

“虽说现在的房子是我们老两口买的，也是我们住着，但将来不得留给孩子啊？把房子抵押给保险公司，孩子会怎么想？估计儿子、儿媳都接受不了。你想想看，一说要抵押房子养老，本身就等于告诉人家自己的孩子不养老人，得抵押房子养老，那让儿子多难堪？所以我肯定不接受。”一位姓梁的大爷说。

“以房养老的结果就是没人养老。你想想，房子都抵押给保险公司了，孩子还愿意管你吗？心里有了这个坎，本来孝顺的也不孝顺了。还有，指望保险公司每月给那点钱就能养老了？将来真要是病了躺下了，不能动了，光有钱有什么用？还得跟前有人才行，人比钱重要。”一位中年人说。

“我家就一套房子，儿子、儿媳和我住一块儿，我把房子抵押了，将来孩子住哪儿？我就是走也走得不安心。”一位老人很干脆地说。

记者发现，多数中老年人不认可“以房养老”的原因主要是传统观念，“养儿防老”、房子留给后人的观念已深入人心；其次还有现实情况，比如一家人只有一套房，老人不可能为了养老把唯一的房产抵押出去，或者老人没有房，住在儿女家里，更不可能把儿女的房产抵押出去。

不过，也有一些“想得开”的市民表示接受。45岁的边女士说，抵押一套房子，每月能多几千块钱养老金挺合适的，前提是不缺房子，她家就有好几套房子，都是双方老人留下的，自己就一个女儿，将来女儿结婚给她一套做嫁妆就够了，其他的房子完全可以拿出一套抵押给保险公司，提高一下老年生活的质量，趁着身体还好多走走，每年出国旅游一次。“以房养老挺好的，给老年人多点选择。”边女士说。

专家:“以房养老”还需更多不同模式

“以房养老≠住房反向抵押养老保险，这是一个概念的误解。”河北省老年事业促进会秘书长孙鸣改说，养老需要财产，通过激活老人的不动产，让老年生活更有品质的确是一种养老模式，但是绝不仅仅只是一款保险产品那么简单。

孙鸣改说，保险版的“以房养老”听起来不错，但是实施起来却有悖于中国人的传统文化，多数老年人不接受是正常的。从观念上看，中国人顾家的传统观念就是继承、传承，把房子留给后人不仅仅是财产，也是一种感情的延续，如果仅仅为了领取养老钱，把房子给了保险公司，很难被接受。而且，保险版的“以房养老”仅仅解决了钱的问题，即靠抵押房子来换养老钱，但是养老仅仅有钱就行了吗？年事渐高的老人更需要的是亲人的陪伴与照顾，而这些保险版的“以房养老”是解决不了的。

“住房反向抵押养老保险仅仅是一个选项，但是老人们需要的是更多的不同的选项。”对于真正的“以房养老”，孙鸣改认为，至少应该有社会机构或者政府机构的参与，让老人暂时不用的房子在养老中发挥作用，比如成立一个专业的社会机构，为有需求的老人打理房产，进行评估后再出租，用租金补充养老金，直到老人过世，继承人可接管房产，也可继续交给社会机构来打理。对多数具有传统观念的老人来说，这样的管理模式会比简单的保险产品更容易接受。