楼市政策利好虽多旧房难卖刚需改善型换房遇各种难

来源：大河网保定房掌柜 2014-11-20 10:50:13

[摘要]不过尽管楼市利好政策接踵而至，郑州限购全面取消已近百日，银贷政策利好公布也已有些时日，但购房者无论在买房还是卖房中依旧会遇到“各种难”，这也是阻挡在置业路上、有利好却难享最大的尴尬

选对时机，上半年卖下半年买。一般每年的三四月份都会迎来一个买房的高峰期，成交价比较高，而且上半年卖房时间充裕，不会着急，如果下半年卖房，时间紧，心情急躁容易冲动卖出。

学会“遮丑”，房子更易出手。如果想让自己的房子卖个好价钱，还要学会给自己的房子“遮丑”。比如如果房子有点渗漏，墙上很脏，就可以重新粉刷一下，或者可以少花点钱非毛坯一下，让房子看起来更新更好。

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2000-2012年京津冀都市圈人口自然增长缓慢，北京和天津自然增长率不足4%，河北自然增长率不足7%，人口增长以迁移流入为主，估计流入人口近1000万。

报告还指出，大气和水污染已经成为京津冀都市圈可持续发展的“瓶颈”，水环境承载力接近极限，可以直接饮用的一类地下水仅占22.2%。

报告称，研究表明，京津冀都市圈人口分布已经形成北京、天津、石家庄和保定为中心的高密度人口聚集地，并分别向外沿主要交通动脉呈非均匀放射状，由中心向周围地区递减的人口分布格局。

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责任编辑：王慧

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