男女买房需求大不同：女人要菜篮子 男人要小圈子

    男人看重实用，女人更重浪漫；男人偏向理性，女人更看感觉。男女思维的不同，遇到买房这件大事也体现得淋漓尽致。

　　女人看样板房男人看户型图

　　同一张户型图，同一间样板房，为什么会有两种截然不同的看法？这里有一种有趣的现象，就是女人对样板房比较敏感，而男人则对户型图比较有信心。

　　曾经有人对10多个已经成功购房的女性进行简单调查，超过一半的受访者表示，在看过样板房之后，自己才对房子有大体了解；有的甚至认为，自己买房子实际上是被那些样板房打动的，在非毛坯时很大程度上也参考了样板房的设计。

　　相比之下，男性购房者看样板房的目的只是了解房子的大小，看看房子使用率高不高，现场感受下房子的采光、通风。但他们普遍表示，基本上通过户型图就能大体了解房子的结构，他们认为看项目周边的交通、配套、小区园林和房子朝向等信息比样板房更加重要。特别是部分样板房往往做得太花俏，有男性购房者甚至认为样板房是用来装点门面的。

　　事实上，有观点认为，女人看房子比较直观，并且容易被开发商装饰的东西吸引，所以样板房对女性购房者很有说服力。男性购房者则更多看重实在的东西，会对项目周边配套、治安等问题进行思考，注重房子结构的实用性。

　  女人重厨房男人重客厅

　　很多女性购房者对厨房、洗手间等空间显得很上心，特别是看了板房后，这两个空间哪里好，哪里有缺点，她们很容易发现。相反，男性购房者真正关心的是客厅是否够大，或者主卧是否够大、有阳台。他们认为，厨房小点无所谓，但是客厅太小就不能接受。

　　之所以有这种分歧，很大原因在于女性一般是厨房的主要使用者，她们当然比较关心厨房是否实用。相比之下，男性可能待在客厅的时间比较多，于是在这方面要求比较高。更加重要的是，很多人把客厅当成是一个家的门面，是经常接待客人的地方。如果客厅不好看或者太小，男性会觉得难以接受。

    女人要菜篮子男人要小圈子

　　俗话说，一个好汉三个帮，很多男性购房者都有自己的“组织”：同学、死党、生意伙伴甚至麻将搭档。为了方便找到“组织”，很多男性购房者经常参考朋友的意见，更加愿意跟好朋友住同一个小区。市场上，楼盘经常推出“以老带新”优惠，对购房者给予现实鼓励。很多女性购房者虽然也喜欢跟朋友、姐妹住同一片区，但与现实生活条件比起来，她们或许更加看重生活的便利性。

　　买房，选择一个地方其实就是选择了某种生活格调。所以无论是男人还是女人，对此都有侧重。从李先生和妻子的分歧中可以看出，男人选择了他生活的小圈子，女人则选择了“菜篮子”，两者有冲突，以协商让步了事。

　　女人看现在男人看未来

　　女人更多是看房子现有的东西，比如房子是否可以看到园林，周边配套是否完善。男性购房者似乎更愿意听营销人员的描述：某某知名品牌小学即将进驻、哪一条大道即将开通、不远处规划建设某某大型商业配套，更加看重房子未来的升值空间。