保利成都第一季度30亿元再夺冠 逆市大卖给市场压惊

　　当 王 石 说2014年整个楼市情况不妙的时候，“悲观”一度成为楼市一季度的主旋律。而铂雅苑、九龙仓御园等项目动辄几千元每平米的降价更是令人胆战心惊，降价风波甚至有从高端蔓延至刚需的趋势，人们不禁要问楼市是不是已经进入下行通道？

　　在这一纷繁复杂的背景下，楼市一季度的数据就显得极其重要。作为成都楼市风向标的房企，保利一季度实现销售 30.24亿元的业绩，销售面积37万平米，销售房源 4254 套，各项数据稳居第一。在蝉联成都楼市年度4连冠后，再次摘取销售冠军头衔。

　　在业内人士看来，保利的强劲表现不仅证明保利在行业波动时的抗压能力，作为标杆企业的良好表现更是给动荡中的市场注入一剂强心针，保利卖得好就是成都楼市稳健的标志。

　　一季度 30 亿

　　保利业绩为市场“压惊”

　　今年年初当降价风波席卷楼市时，唱衰楼市的人士认为，房地产已经进入下行通道，甚至预言今年成都没有一家房企全年业绩能够突破100亿大关。

　　然而，保利成都刚刚出炉的一季度数据就给唱衰者当头一棒：一季度保利地产成都公司认购金额达30.24亿元，认购面积37万平米，总共销售房源4254套，各项数据稳居第一。当其他开发商降价都难寻买家的时候，保利却仍然以平均每天成交5套房源的速度震撼成都楼市。这也是保利在成都市场连续4年蝉联楼市销冠后，取得又一销冠业绩，远远甩开各路竞争对手。

　　“作为最为平淡的一季度保利就能取得30亿的业绩，完成全年120亿的销售目标指日可待。”在接近保利的机构负责人看来，保利已是非常成熟的大型房企，对今年的市场早有判断，因此去年保利已经提前布局，一季度30亿的销售业绩都是去年的存货。对市场的反应，保利总是能够先人一步，详尽规划部署，业绩遭受市场波动影响有限。

　　即使处于市场波动期，保利仍然按照自己既有的节奏，有条不紊推进。在一季度的营销大战中，保利并未通过降价甩卖求业绩，而是通过保利的影响力，举办80/90房交会、保利狮子湖国际风筝节等城市级活动，每次都能吸引15万人参与，这样的活动只有保利才能做到。
另外，在产品布局上今年保利已经部署5条清晰有力的产品线：复合大盘系、林语系、花语系、高端系、商业系，囊括了从刚需到高端，从住宅到商业，从养老地产到旅游观光的所有产品类。通过过去几年的强大积累，完整的产品线让保利即使是在弱市中也能保持增速不减。

　　不降价也能大卖

　　保利诠释产品才是王道