成都房地产精准调控政策出台 城南房价基本得到遏制

　　房价遏制

　　明年，成都将继续完善精准调控机制，建立房地产平稳健康发展的长效机制，构建“租、售、补”三位一体的住房保障体系，避免市场大起大落。

　　“成都市房价保持了基本稳定，上涨的态势基本得到了遏制。”昨日，成都市房管局局长夏先义表示，今年，成都出台了房地产精准调控政策，全市商品住房销售周期保持在合理区间，城南部分热点区域房价上涨过快情况已得到有效遏制，明年，成都将继续完善精准调控机制，建立房地产平稳健康发展的长效机制，构建“租、售、补”三位一体的住房保障体系，避免市场大起大落。

　　他介绍，成都商品住房成交量已回归常态，“每天成交量在10万平方米左右”。下一步，成都继续保障刚需，支持改善性需求，抑制投机性需求。成都将积极推动棚户区的改造，集中连片地进行推进棚户区，促进成都老城的进一步优化，在促进城市更新的同时，大力改善居民的生产生活条件。在住房保障方面，成都将让住房困难和生活困难的群众住有所居，逐步实现住房保障的全覆盖，保障房的分配也将更加公平。

　　“成都在住房保障方面还将进行创新”，他表示，成都将通过住房保障的创新为成都的创新创业提供保障，“成都创新创业、产业发展都需要大量人才，特别是年轻的人才，很多都是大学生刚刚毕业，还买不起房，我们正在考虑将成都一些闲置的房源用好，比如变成大学生公寓，鼓励更多的年轻人来成都创新创业”，成都还将鼓励企业建公寓，为创新创业和产业发展服务。

　　“9月份，成都部分区域已经透支了市场的需求，这是不可持续的”，他表示，成都将继续通过精准调控，让房地产保持合理的增长，“通过政策保障，精准管控，创造一个平稳的发展环境，不让市场大起大落”。成都还将加大房地产乱象的整治力度，特别是对欺诈消费者的房地产开发商将会大力整治，“物业纠纷也要进行治理”。